Bàn giao loạt căn hộ thuộc dự án gần 14.800m2 tại Hà Nội, một doanh nghiệp báo lãi tăng 6.780 lần 

CTCP Chế tạo Biến thế và Vật liệu Điện Hà Nội (UPCoM: BTH ) vừa công bố báo cáo tài chính quý IV/2024 với doanh thu thuần 384 tỷ đồng, tăng 1.420 lần so với cùng kỳ năm trước, lợi nhuận sau thuế đạt gần 218 tỷ đồng trong khi cùng kỳ lỗ 287 triệu đồng. 

Theo giải trình, trong quý cuối năm, công ty đã bàn giao và ghi nhận doanh thu tính thuế TNDN của 30 căn chung cư và 6 căn liền kề, trong khi cùng kỳ thì đang trong giai đoạn đầu tư xây dựng. Tính đến ngày 31/12/2024, công ty đã ghi nhận kết quả kinh doanh của 323/334 căn hộ và 8/25 căn liền kề. 

Bên cạnh đó, doanh thu từ hoạt động tài chính cũng tăng mạnh do khai thác nguồn tiền nhàn rỗi từ thu tiền khách hàng mua nhà để gửi ngân hàng. Đồng thời, chi phí tài chính giảm do chính sách hỗ trợ lãi suất cho phần lớn khách hàng mua căn hộ theo chính sách bán hàng của công ty đã hết thời gian hỗ trợ. 

Kết quả kinh doanh quý IV/2024 của BTH

Lũy kế năm 2024, BTH đạt 1.814 tỷ đồng doanh thu, tăng 1.723 lần so với năm trước và lợi nhuận sau thuế đạt 710 tỷ đồng, tăng 6.780 lần. 

Kết quả kinh doanh đột biến của công ty đến từ dự án Chung cư Hoàng Thành Pearl nằm tại phường Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Theo giới thiệu, dự án có diện tích 14.786m2 với quy mô 3 block – 1 tháp 30 tầng, cung cấp 334 căn hộ với diện tích từ 79 – 112m2. Tổng mức đầu tư là 1.107,7 tỷ đồng. Năm trước, dự án vẫn đang trong giai đoạn đầu tư xây dựng. 

Bắt đầu từ quý III/2024, công ty đã bàn giao và ghi nhận doanh thu tính thuế thu nhập doanh nghiệp từ việc bán các sản phẩm tại dự án. Tại ĐHCĐ thường niên 2023, công ty cho biết, trong 287 căn hộ đã bán được tính tại thời điểm tháng 6/2024, có 213 căn bán cho khách Việt Nam và 74 căn bán cho khách nước ngoài. 

Dù đầu tư dự án bất động sản, tại thời điểm cuối năm, số dư vay nợ tài chính của công ty này là 0 đồng. Vốn chủ sở hữu 943 tỷ đồng (với 250 tỷ vốn góp và 685 tỷ lợi nhuận sau thuế chưa phân phối), chiếm 71% trên tổng tài sản. 

BTH có tiền thân là Nhà máy Chế tạo Biến thế, thuộc Tổng công ty Thiết bị Điện Việt Nam, được thành lập từ năm 1963. Đến năm 2005, BTH được cổ phần hóa và thành lập dựa trên sự hợp nhất của CTCP Thiết bị Điện Hà Nội và CTCP Chế tạo Biến thế Hà Nội, với vốn điều lệ ban đầu hơn 23 tỷ đồng. 

Tính đến ngày 31/12/2024, BTH có vốn điều lệ 250 tỷ đồng, trong đó CTCP Đầu tư và Phát triển Hạ tầng Hoàng Thành nắm giữ 65% cổ phần. Hoạt động chính của BTH là sản xuất, thương mại, đầu tư và kinh doanh bất động sản, trụ sở đặt tại quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. 

>> Bán 3 bất động sản trong quý IV/2024, doanh nghiệp xây dựng báo lãi tăng hơn 12.900%