Chân dung doanh nghiệp vừa được phê duyệt thêm 1.200ha đất khu công nghiệp tại Bình Phước 

UBND tỉnh Bình Phước vừa có quyết định về việc cho CTCP Phát triển hạ tầng kỹ thuật Becamex – Bình Phước thuê đất để thực hiện dự án Khu công nghiệp Becamex Bình Phước (khu A - lần 4). Tổng diện tích đất cho thuê 1.219.186,6m2, trong đó có 1.041.196,1m2 đất cho thuê để xây dựng nhà máy, xí nghiệp. 

Đây là đất thuộc các hộ gia đình, cá nhân và CTCP Phát triển Hạ tầng Kỹ thuật Becamex Bình Phước đã thực hiện bồi thường, hỗ trợ tái định cư theo phương án đã được UBND huyện Chơn Thành phê duyệt. 

Doanh nghiệp thành lập với tiêu chí để phát triển hạ tầng KCN Becamex Bình Phước  

CTCP Phát triển hạ tầng kỹ thuật Becamex Bình Phước thành lập tháng 1/2008 với vốn điều lệ ban đầu 400 tỷ đồng, mục đích để thực hiện Dự án Khu công nghiệp Becamex Bình Phước. 

Giai đoạn từ 2008 – 2016 công ty bắt đầu xây dựng và phát triển cơ sở hạ tầng của Khu công nghiệp Becamex Bình Phước. Đến năm 2018 công ty thực hiện góp đủ 400 tỷ đồng vốn điều lệ. Trong cơ cấu cổ đông hiện tại Tổng Công ty Đầu tư phát triển hạ tầng (Becamex) sở hữu 40% vốn. 

Theo báo cáo, giai đoạn từ 2008 đến 2017 công ty chủ yếu thiết kế, lập dự án đầu tư và làm thủ tục pháp lý nên không phát sinh doanh thu. Năm 20118 công ty đã tiến hành cho thuê khoảng 73ha đất khu công nghiệp và bắt đầu ghi nhận khoảng 8,3 tỷ đồng doanh thu. 

KCN Becamex Bình Phước có địa chỉ tại xã Minh Thành, Thành Tâm và thị trấn Chơn Thành, huyện Chơn Thành, tỉnh Bình Phước. Theo quy hoạch, khu công nghiệp này được chia làm 2 khu: khu A và khu B. 

- Khu A có diện tích đất quy hoạch hơn 21,38 triệu m2. Các khu sản xuất được quy hoạch nằm ở khu A. 

- Khu B là phần mở rộng của dự án, diện tích hơn 4,47 triệu m2 được quy hoạch làm khu sản xuất và tái định cư dân cư ấp 4. 

Becamex Bình Phước đã phát hành hơn 2.000 tỷ đồng trái phiếu 2.000 trong 2 năm  

Để thực hiện dự án, Becamex Bình Phước đã phát hành trái phiếu huy động vốn. Những lô trái phiếu này đều có kỳ hạn dài, thời gian đáo hạn xa nhất đến cuối năm 2028, đều do Ngân hàng TMCP Quân đội là tổ chức lưu ký, quản lý tài sản đảm bảo. 

- Tháng 5/2019 Becamex Bình phước phát hành lô trái phiếu đầu tiên 500 tỷ đồng để thực hiện dự án. Lô trái phiếu có kỳ hạn 5 năm, đáo hạn vào 18/5/2024. Tháng 5/2019 Becamex Bình Phước cũng đưa quyền lợi thu được từ việc khai thác Dự án Khu công nghiệp Becamex Bình Phước thế chấp tại MBB chi nhánh Bình Dương – là quyền sử dụng đất thuộc Khu công nghiệp Becamex Bình Phước với diện tích 1.031.320m2. Lô trái phiếu này đã được công ty mua lại 225 tỷ đồng, số còn lưu hành chỉ 275 tỷ đồng. 

- Lô trái phiếu thứ 2 phát hành tháng 12/2020 kỳ hạn 8 năm, đáo hạn vào 29/12/2028. Lô trái phiếu này có giá trị 1.000 tỷ đồng, cũng do Ngân hàng TMCP Quân đội là tổ chức lưu ký, quản lý tài sản đảm bảo. Cùng tháng 12/2020 Becamex Bình Phước tiếp tục mang quyền tài sản phát sinh từ Dự án Khu công nghiệp Becamex Bình Phước thế chấp tại MBB. 

- Lô trái phiếu thứ 3 trị giá 510 tỷ đồng mới phát hành tháng 11/2021, kỳ hạn 85 tháng, đáo hạn vào 29/12/2028. Lô trái phiếu này không có nhiều thông tin phát hành. 

Như vậy trong 2 năm từ 2019 đến 2021 Becamex Bình Phước đã phát hành tổng cộng 3 đợt trái phiếu, tổng giá trị hơn 2.000 tỷ đồng. 

Becamex Bình Phước đã bắt đầu có lãi  

Bản công bố tình hình tài chính định kỳ cho kỳ kế toán năm 2022 (từ 1/1/2022 đến 31/12/2022) của Becamex Bình Phước cho thấy công ty đã bắt đầu kinh doanh có lãi. 

Số liệu ghi nhận vốn chủ sở hữu công ty vẫn giữ vững quanh mức 1.022 tỷ đồng. Nợ phải trả vẫn rất cao do, hơn 5.400 tỷ đồng chủ yếu do chi phí đầu tư ban đầu vào khu công nghiệp, trong số đó nợ trái phiếu còn gần 1.800 tỷ đồng. 

Tình hình kinh doanh đã khả quan dần với 207 tỷ đồng tổng doanh thu và số lãi hơn 29 tỷ đồng năm 2022, trong khi năm 2021 vẫn đang lỗ 163 tỷ đồng. 

Thế mạnh của doanh nghiệp ngành khu công nghiệp  

Bình Phước là một trong số những địa phương phát triển hạ tầng Khu công nghiệp mạnh mẽ so với nhiều địa phương trên cả nước, trong đó ông lớn Tổng công ty Becamex là một cánh chim đầu đàn. Becamex đang đầu tư nhiều khu công nghiệp lớn trong tỉnh và những tỉnh xung quanh như Khu công nghiệp Việt Nam – Singapore, Khu công nghiệp VSIP tại Quảng Ngãi, Nghệ An, Bắc Ninh, Hải Dương…. 

Becamex cũng là chủ đầu tư nhiều khu công nghiệp và đô thị như KCN đô thị Mỹ Phước (4.500ha); khu công nghiệp - dịch vụ - đô thị Bàu Bàng (4.400ha)… 

Với vị trí chiến lược đặc biệt quan trọng, Khu công nghiệp Becamex - Bình Phước cũng được dự báo sẽ là đầu mối kết nối với các KCN ở Chơn Thành và KCN lớn của Bình Dương, Đồng Nai, TP. Hồ Chí Minh, tạo bước đột phá mới về loại hình phát triển công nghiệp - dịch vụ... 

Một doanh nghiệp được phê duyệt thêm hơn 1.000 ha để thực hiện dự án Khu công nghiệp tại Bình Phước