Chủ đầu tư dự án Aqua City lấy ý kiến trái chủ về một số khoản nợ 

Một góc siêu dự án Aqua City

Công ty TNHH Thành phố Aqua (thành viên Tập đoàn Novaland ) thông báo sẽ tổ chức lấy ý kiến trái chủ hai trái phiếu TPACH2125001 và TPACH2124002 trong tháng 2/2025. Nội dung thảo luận xoay quanh việc sử dụng tài sản của công ty để bảo đảm cho nghĩa vụ vay của Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Nova Tân Gia Phát tại Ngân hàng MB. Ngày đăng ký cuối cùng là 4/2/2025. 

Nova Tân Gia Phát, tiền thân là Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Tân Gia Phát, được thành lập vào tháng 7/2015 với vốn điều lệ ban đầu 29,82 tỷ đồng. Đến tháng 12/2021, vốn điều lệ được nâng lên 1.662 tỷ đồng. 

Tháng 7/2022, CTCP Nova Hotels & Resorts sở hữu 99,821% vốn tại Nova Tân Gia Phát. Tuy nhiên, tháng 11/2024, vốn điều lệ công ty này bị giảm còn hơn 752 tỷ đồng nhưng vẫn do Nova Hotels & Resorts nắm giữ tỷ lệ 99,821%. Đáng chú ý, vào ngày 14/1/2025, vốn điều lệ của Nova Tân Gia Phát được điều chỉnh tăng lên 1.352 tỷ đồng, đồng thời Nova Hotels & Resorts nâng tỷ lệ sở hữu lên 99,9%. 

Thành phố Aqua là chủ đầu tư dự án Aqua City  tại Đồng Nai, có quy mô 1.000ha và được coi là dự án mang tính sống còn của Tập đoàn Novaland (NVL). Tuy nhiên, dự án này gặp khó khăn từ năm 2021, khi phải tạm ngừng do vướng các vấn đề liên quan đến phê duyệt điều chỉnh quy hoạch và quỹ đất nhà ở xã hội. Aqua City hiện là một trong những dự án được Chính phủ và các bộ ngành tập trung tháo gỡ khó khăn. 

Về tình hình kinh doanh, nửa đầu năm 2024, Thành phố Aqua báo lỗ hơn 100 tỷ đồng, giảm một nửa so với cùng kỳ năm 2023. Tuy nhiên, doanh nghiệp vẫn kéo dài chuỗi thua lỗ liên tục từ năm 2022 đến nay. 

Tính đến cuối tháng 6/2024, tổng nợ phải trả của Thành phố Aqua gần 11.300 tỷ đồng, gấp 10,95 lần vốn chủ sở hữu. Dư nợ trái phiếu ghi nhận ở mức 2.400 tỷ đồng, cho thấy áp lực tài chính lớn đối với doanh nghiệp. 

>> Chính phủ thông tin quan trọng về Tập đoàn Novaland (NVL)