Chủ đầu tư KDC Làng Sen nợ 100 tỷ đồng tiền thuế, giám đốc bị hoãn xuất cảnh 

Cục thuế tỉnh Long An vừa có thông báo đến Cục Quản lý xuất nhập cảnh, Bộ Công an về việc tạm hoãn xuất cảnh đối với bà Lưu Thị Phương Chính - Giám đốc Công ty TNHH Đầu tư Phúc Khang Sen Việt L.A (Công ty Phúc Khang Sen Việt L.A - trụ sở tại số 3 đường số 12, Khu dân cư Làng Sen Việt Nam, xã Đức Hoà Đông, huyện Đức Hoà). 

Lý do bà Phương Chính bị hoãn xuất cảnh là Công ty Phúc Khang Sen Việt L.A còn nợ ngân sách Nhà nước số tiền thuế 97,4 tỷ đồng (theo thông báo ngày 8/4/2024). 

Công ty Phúc Khang Sen Việt L.A là thành viên của Phuc Khang Corporation, đồng thời là chủ đầu tư dự án Khu dân cư Làng Sen Việt Nam. 

Khu dân cư  này toạ lạc tại xã Đức Hoà Đông, huyện Đức Hoà, tỉnh Long An với quy mô 65ha. Dự án có khoảng 2.500 sản phẩm với các loại hình như đất nền, nhà phố liền kề, nhà phố thương mại… được mở bán từ năm 2015. 

Giai đoạn 2019-2020, một số khách hàng tại dự án phản ánh chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (giấy chứng nhận) dù đã hoàn tất nghĩa vụ thanh toán cho Công ty Phúc Khang Sen Việt L.A nhiều năm. Nguyên nhân chậm cấp giấy chứng nhận vì chủ đầu tư chưa hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật dự án. 

Đơn cử như tháng 3/2019, Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Long An đã chuyển trả 100 hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận cho khách hàng tại dự án với lý do chủ đầu tư chưa xây dựng khu xử lý nước thải. 

Bên cạnh đó, có khách hàng còn phản ánh, cùng một nền đất nhưng Công ty Phúc Khang Sen Việt L.A vừa ký hợp đồng để thu tiền của khách hàng vừa mang thế chấp tại ngân hàng. 

Ví dụ như trường hợp của ông T.Đ. (ngụ TPHCM). Từ năm 2015-2017, ông Đ. đã thanh toán 333,5 triệu đồng cho Công ty Phúc Khang Sen Việt L.A để nhận chuyển nhượng nền đất 75m2. Đến năm 2019, ông Đ. vẫn chưa được chủ đầu tư làm thủ tục cấp giấy chứng nhận. Qua tìm hiểu, ông Đ. biết được nền đất trên đã được cấp giấy chứng nhận cho Công ty Phúc Khang Sen Việt L.A, và chủ đầu tư này đã thế chấp tại Ngân hàng TMCP Á Châu - Chi nhánh Trần Khai Nguyên vào tháng 7/2015. 

Ngoài khiếu nại về việc chậm thực hiện thủ tục cấp giấy chứng nhận và hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, những khách hàng mua đất tại đây còn phản ánh về tình trạng ô nhiễm không khí do ảnh hưởng từ các nhà máy công nghiệp lân cận. 

>> Một doanh nghiệp bất động sản của TP. HCM 'rộng cửa' làm dự án khu dân cư 218 tỷ tại Quảng Trị