Chưa đầy 10 ngày nữa, tỉnh giàu nhất Việt Nam chính thức sử dụng bảng giá đất mới, cao nhất hơn 52 triệu đồng/m2 

HĐND tỉnh Bình Dương vừa ban hành Nghị quyết số 20/2024/NQ-HĐND về việc điều chỉnh bảng giá các loại đất giai đoạn 2020 – 2024 trên địa bàn tỉnh, thay thế cho Nghị quyết số 20/2019/NQ-HĐND ngày 12/12/2019. 

Nghị quyết này sẽ có hiệu lực từ ngày 1/1/2025 đến hết ngày 31/12/2025. 

Theo nội dung Nghị quyết, đối với đất nông nghiệp, mức giá cao nhất áp dụng cho đất trồng cây hằng năm (bao gồm đất trồng lúa và đất trồng cây khác) và đất nuôi trồng thủy sản tại TP. Thủ Dầu Một (khu vực 1) được điều chỉnh lên 1 triệu đồng/m2, tăng mạnh so với mức giá cũ là 375.000 đồng/m2. 

Tại TP. Thuận An (khu vực 1), giá đất  được nâng lên 900.000 đồng/m2, cao hơn đáng kể so với mức giá cũ 340.000 đồng/m2. 

Với đất trồng cây lâu năm, đất chăn nuôi tập trung và các loại đất nông nghiệp khác, mức giá cao nhất tại TP. Thủ Dầu Một (khu vực 1) đạt 1,2 triệu đồng/m2, tăng từ 450.000 đồng/m2. 

Tại TP. Thuận An (khu vực 1), mức giá là 1 triệu đồng/m2, tăng so với 410.000 đồng/m2 trước đây. 

Đối với đất ở nông thôn, mức giá cao nhất được ghi nhận tại TP. Tân An (khu vực 1) với 13,6 triệu đồng/m2, áp dụng cho đường nội bộ thuộc khu công trình công cộng tái định cư xã Phú An. 

>> Tỉnh có diện tích lớn nhất Tây Nam Bộ sắp thông xe cây cầu nối Quốc lộ 63 với vườn di sản ASEAN  

Tại TP. Tân Uyên (khu vực 1), mức giá cao nhất là 9 triệu đồng/m2, áp dụng cho các tuyến đường nội bộ khu tái định cư xã Bạch Đằng và Thạnh Hội. 

Tại TP. Thuận An, khu vực Hồ Văn Mên (trước đây là Hương lộ 9) có mức giá từ 5,8-6,5 triệu đồng/m2. 

Trong khi đó, theo bảng giá đất cũ, giá đất ở nông thôn khu vực 1 dao động từ 650.000 đồng/m2 đến hơn 4 triệu đồng/m2, với mức cao nhất thuộc về thị xã Thuận An. 

Đối với đất ở đô thị, các tuyến đường loại I tại vị trí 1 của TP. Thủ Dầu Một như Yersin, Bạch Đằng, Cách Mạng Tháng Tám, Đại lộ Bình Dương (quốc lộ 13), Đinh Bộ Lĩnh, Đoàn Trần Nghiệp, Hùng Vương, Nguyễn Du, Nguyễn Thái Học, Quang Trung, Trần Hưng Đạo có mức giá cao nhất là 52,1 triệu đồng/m2, tăng gần 38% so với bảng giá cũ. 

Các tuyến đường loại II tại vị trí 1 có giá dao động từ 20,9-40,7 triệu đồng/m2, cao hơn so với mức giá cũ là 20-25 triệu đồng/m2. 

Tại TP. Thuận An, một số đoạn thuộc các tuyến đường loại I ở vị trí 1 như Cách Mạng Tháng Tám (trước đây là ĐT.745), Đỗ Hữu Vị, Hoàng Hoa Thám, Phan Đình Phùng, Thủ Khoa Huân, Trưng Nữ Vương có mức giá 28,7 triệu đồng/m2, tăng 49% so với giá cũ. 

Trong khi đó, tại TP. Dĩ An, các tuyến đường loại I ở vị trí 1 như Cô Bắc, Cô Giang, đường GS 01 (khu dân cư Quảng Trường Xanh Areco), Đường số 9 (khu TTHC TP. Dĩ An), Nguyễn Thái Học và Trần Hưng Đạo được điều chỉnh lên mức giá cao nhất là 35,3 triệu đồng/m2, tăng gần 84% so với bảng giá trước. 

Riêng tại TP. Bến Cát, giá đất ở cao nhất được ghi nhận tại các tuyến đường loại I ở vị trí 1 như khu vực chợ Bến Cát với mức 22,7 triệu đồng/m2, tăng 72% so với bảng giá đất cũ.