Cổ phiếu của 'ông lớn' bất động sản bất ngờ tăng kịch biên độ cùng thanh khoản chạm ngưỡng đỉnh lịch sử 

Phiên giao dịch ngày cuối tháng 2 năm 2024, cổ phiếu KDH  của CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền bất ngờ bốc đầu tăng kịch biên độ, lên mức 34.650 đồng/cp. 

Đáng chú ý, đây là mức giá cao nhất KDH đạt được kể từ cuối tháng 8/2022. Về thanh khoản, trong phiên có gần 14 triệu cổ phiếu được khớp lệnh, chỉ kém 1 triệu đơn vị so với phiên khớp lệnh đỉnh lịch sử hồi cuối tháng 7/2021. 

Diễn biến giá cổ phiếu KDH

Cổ phiếu KDH tăng giá trong bối cảnh công có văn bản về việc muốn phát hành thêm 110 triệu cổ phiếu cho 20 nhà đầu tư, chiếm khoảng 13,8% tổng số cổ phiếu lưu hành. 

Giá phát hành dự kiến được xác định là khoảng 27.250 đồng/cp. Dự kiến thời gian thực hiện đợt phát hành này trong năm 2024, và ngày chính thức sẽ được quyết định bởi HĐQT sau khi nhận được sự phê duyệt từ UBCKNN. 

Nếu đợt phát hành này thành công, KDH dự kiến tăng vốn từ mức 7.993 tỷ lên 9.094 tỷ đồng. 

Về kết quả kinh doanh, quý IV/2023 KDH ghi nhận doanh thu đạt 469,48 tỷ đồng, giảm 62% so với cùng kỳ, lợi nhuận sau thuế ghi nhận 63,39 tỷ đồng, giảm 42,7% so với cùng kỳ. Trong đó, biên lợi nhuận gộp cải thiện từ 24,2%, lên 62,1%. 

Luỹ kế trong năm 2023, KDH ghi nhận doanh thu đạt 2.093,49 tỷ đồng, giảm 28,1% so với cùng kỳ, lợi nhuận sau thuế ghi nhận 730,5 tỷ đồng, giảm 32,5% so với cùng kỳ năm trước. 

Ngoài ra, năm 2023 KDH đã ghi nhận một mức tăng đáng kể về giá trị hàng tồn kho, lên đến 18.788 tỷ đồng, tăng gần 51%, và chiếm hơn 71% tổng tài sản. Trong số này, chi phí xây dựng dở dang tập trung chủ yếu tại các dự án như Khu dân cư Tân Tạo (6.528 tỷ), Đoàn Nguyên – Bình Trung Đông (3.381 tỷ đồng), Bình Trưng - Bình Trưng Đông (3.159 tỷ), Khu định cư Phong Phú 2 (1.675 tỷ), Khang Phúc – An Dương Vương (1.233 tỷ)… 

>> Nhà Khang Điền (KDH) muốn phát hành 110 triệu cổ phiếu, giá thấp hơn thị trường 12%