Con phố mua sắm xa xỉ bậc nhất thế giới: Hơn nửa tỷ/m2 tiền thuê mặt bằng, một cửa hàng có thể kiếm hàng ngàn tỷ đồng mỗi năm 

Nằm ngay trung tâm Milan (Italy), Monte Napoleone đã chính thức vượt qua Fifth Avenue (Mỹ) để trở thành con phố mua sắm đắt đỏ nhất thế giới. 

Theo báo cáo thường niên của công ty bất động sản Cushman & Wakefield, giá thuê mặt bằng tại Monte Napoleone đã tăng 30%, đạt mức 22.034 USD/m2 (khoảng hơn 550 triệu đồng). Con số này giúp nó vượt qua Fifth Avenue ở New York – nơi vẫn duy trì mức giá 20.234 USD/m2 trong hai năm qua. 

Dù chỉ dài chưa đến 400m, nhưng Monte Napoleone là "thánh địa" của những tín đồ thời trang xa xỉ. Chủ tịch Hiệp hội kinh doanh Monte Napoleone, Guglielmo Miani, nhận định rằng chính không gian chật hẹp đã khiến khu phố này trở nên đặc biệt, tạo ra không khí mua sắm nhộn nhịp, độc đáo. 

Mặc dù giá thuê mặt bằng thuộc hàng cao nhất thế giới, nhưng Monte Napoleone vẫn là lựa chọn hàng đầu của những thương hiệu thời trang xa xỉ như Fendi, Prada, Versace, Gucci, Chanel, Valentino… Các "ông lớn" này xem việc sở hữu một cửa hàng tại khu phố này là một khoản đầu tư xứng đáng. Theo Miani, một cửa hàng tại Monte Napoleone có thể mang lại doanh thu từ 50 đến 100 triệu euro mỗi năm – một con số đáng mơ ước ngay cả với các thương hiệu cao cấp. 

Không chỉ là một thiên đường thời trang, Monte Napoleone còn được hưởng lợi từ sự phát triển mạnh mẽ của du lịch xa xỉ tại Milan. Thành phố này tổ chức nhiều tuần lễ thời trang quốc tế, sự kiện thiết kế đẳng cấp, đồng thời áp dụng chính sách hoàn thuế VAT hấp dẫn khi mua các mặt hàng xa xỉ như đồng hồ, túi xách hay trang sức. 

Du khách Chen Xinghan đến từ Trung Quốc chia sẻ: "Tôi mua được một chiếc áo khoác Fendi với giá chỉ bằng một nửa so với khi mua ở quê nhà", nam du khách nói trong khi tay xách 6 túi hàng hiệu, đứng chờ taxi. Anh cho rằng Monte Napoleone là điểm mua sắm lý tưởng, không chỉ vì thương hiệu cao cấp mà còn nhờ chính sách thuế ưu đãi. 

Không chỉ thu hút du khách quốc tế và tín đồ thời trang, Monte Napoleone còn là điểm dừng chân quen thuộc của giới siêu giàu, những người sẵn sàng chi hàng nghìn đô la mỗi lần mua sắm. Theo hệ thống hoàn thuế Global Blue, từ đầu năm đến tháng 11/2024, quận Monte Napoleone đã đón 11 triệu du khách, với mức chi tiêu trung bình 2.600 USD (khoảng hơn 66 triệu đồng) mỗi lần mua sắm – con số này được đánh giá là cao nhất thế giới. 

Với sự kết hợp giữa di sản thời trang, chính sách thuế hấp dẫn và trải nghiệm mua sắm đẳng cấp, Monte Napoleone không chỉ là biểu tượng của thời trang Italy mà còn là điểm đến hàng đầu dành cho những ai đam mê sự xa hoa. Nếu Fifth Avenue từng là "thủ phủ" mua sắm của giới thượng lưu, thì nay danh hiệu ấy đã chính thức thuộc về Monte Napoleone - con phố mua sắm đắt đỏ nhất hành tinh. 

*Theo Odd, CBS 

>> Một thương hiệu thời trang nữ nổi tiếng chính thức thông báo đóng cửa sau 8 năm hoạt động