Đấu giá đất huyện Sóc Sơn: Xuất hiện hiện tượng ‘phá giá’, có lô lên tới hơn 30 tỷ đồng/m2 

Ngày 29/11, Trung tâm Phát triển Quỹ đất huyện Sóc Sơn, TP. Hà Nội đã phối hợp với Trung tâm Đấu giá Hợp danh Thanh Xuân tổ chức đấu giá 58 thửa đất tại thôn Đông Lai, xã Quang Tiến. 

Các thửa đất được mang ra đấu giá  có diện tích từ 90-224m2 với mức giá khởi điểm 2,4 triệu đồng/m2. Hình thức đấu giá là bỏ phiếu trực tiếp, tối thiểu 6 vòng theo phương thức trả giá lên. 

Tiền đặt trước để tham gia đấu giá tương đương 20% giá trị khởi điểm của từng thửa đất, dao động từ 223 triệu đồng đến gần 550 triệu đồng. 

Nguồn ảnh: Vietnamnet

Theo Báo Vietnamnet, đại diện huyện Sóc Sơn cho biết, trong quá trình diễn ra phiên đấu giá đến vòng thứ 6, một nhóm khách hàng đã có hành vi "phá" đấu giá. 

Cụ thể, nhóm này liên tục đưa ra mức giá rất cao, vượt xa giá trị thực từ các vòng đầu nhưng đến vòng thứ 6 lại trả giá 0 đồng và ngừng tham gia đấu giá. 

>> Thành phố thuộc tỉnh có diện tích vùng biển gấp 3 lần đất liền sắp được mở rộng lên 220km2, đường bờ biển trải dài 4 xã  

Dù bị cản trở, phiên đấu giá vẫn được tiếp tục và hoàn thành. Những lô đất có hành vi "phá" giá sẽ được chính quyền tổ chức đấu giá lại trong thời gian tới, theo chia sẻ từ lãnh đạo UBND huyện Sóc Sơn. 

Đáng chú ý, tại phiên đấu giá này, có 3 lô đất được trả giá lên đến mức phi lý hơn 30 tỷ đồng/m2. 

Đối với các lô còn lại, giá trúng thấp nhất đạt 17,4 triệu đồng/m2, trong khi mức cao nhất là 101,4 triệu đồng/m2. 

Trong ba tháng gần đây, các phiên đấu giá đất tại một số huyện ven TP. Hà Nội như Thanh Oai, Hoài Đức đã gây xôn xao thị trường khi mức giá trúng đấu giá gấp nhiều lần giá khởi điểm, có nơi đạt hơn 100 triệu đồng/m2. 

Sau đó, các địa phương này tạm dừng tổ chức đấu giá để rà soát lại các điều kiện pháp lý, theo chỉ đạo từ cơ quan chức năng. 

Từ giữa tháng 9 đến nay, hoạt động đấu giá đất tại nhiều huyện đã được nối lại. Tuy nhiên, các phiên đấu giá có dấu hiệu "hạ nhiệt" khi số lượng hồ sơ đăng ký và người tham gia đều giảm, kéo theo giá trúng đấu giá không còn quá cao như trước. 

>> Cây cầu trăm tỷ nối 2 tỉnh, thành giàu có của Việt Nam sẽ hợp long vào dịp 30/4/2025