DIC Corp (DIG) tiếp tục 'vỡ kế hoạch' kinh doanh, lời hứa chắc nịch của CEO đi về đâu? 

Ngày 24/1, Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp - HoSE: DIG ) công bố báo cáo tài chính hợp nhất năm 2024 chưa kiểm toán. 

Theo đó, trong quý IV/2024, công ty ghi nhận doanh thu thuần 445,5 tỷ đồng, ngang cùng kỳ năm 2023, nhưng biên lợi nhuận gộp giảm 16% về còn 60%. Doanh thu tài chính tăng đột biến lên 65,4 tỷ đồng, gấp 3,4 lần cùng kỳ, chủ yếu đến từ việc nhượng bán các khoản đầu tư. Từ đó, lãi sau thuế của DIC Corp đạt 87,2 tỷ đồng, tăng 29% so với cùng kỳ. 

Lũy kế cả năm 2024, công ty mang về 1.544,8 tỷ đồng doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ, nhưng bị trả lại hàng bán trị giá 230,3 tỷ đồng, khiến doanh thu thuần còn 1.314,5 tỷ đồng. Đáng chú ý, hoạt động kinh doanh cốt lõi là bất động sản chỉ đóng góp 411,7 tỷ đồng, trong khi mảng xây dựng bất ngờ tăng 381% so với cùng kỳ, đạt 647,3 tỷ đồng. 

Lợi nhuận trước thuế năm 2024 của DIC Corp là 164,9 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế là 102,4 tỷ đồng, lần lượt giảm 24% và 38% so với thực hiện năm 2023. 

Năm 2024, DIC Corp lên kế hoạch doanh thu hợp nhất là 2.300 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế hợp nhất là 1.010 tỷ đồng. Như vậy, doanh nghiệp chỉ hoàn thành 67% mục tiêu doanh thu và 16,3% mục tiêu lợi nhuận. 

Ảnh minh họa

DIC Corp đang đặt mục tiêu cho có? 

Năm 2023, DIC Corp cũng đặt mục tiêu cao ngất ngưởng với doanh thu 4.000 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 1.400 tỷ đồng. Tuy nhiên, kết thúc năm, doanh nghiệp chỉ đạt 1.027,5 tỷ đồng doanh thu và lợi nhuận trước thuế 216,7 tỷ đồng, cách xa kế hoạch đề ra. 

Trong ĐHĐCĐ thường niên 2024, khi doanh nghiệp tiếp tục đặt mục tiêu lợi nhuận nghìn tỷ đồng, một cổ đông đã chất vấn: "Năm 2023 là doanh thu hợp nhất 4.000 tỷ đồng, lợi nhuận hợp nhất 1.400 tỷ nhưng thực hiện tỷ lệ rất thấp, cách quá xa mục tiêu. Sau đó, công ty đưa ra mục tiêu năm 2024 tăng hàng trăm % thực hiện năm 2023 nghe rất sướng, nhưng thực chất đặt chỉ tiêu đi lùi. Năm nay liệu nhắm làm nổi 50% hay không hay đặt ra rồi để đó?". 

Tổng Giám đốc Nguyễn Quang Tín trả lời "chắc nịch" về tính khả thi của kế hoạch, thậm chí khẳng định có thể lãi hơn 1.000 tỷ đồng nếu tiết kiệm chi phí. 

Cụ thể, dự án Đại Phước dự kiến mang lại 881 tỷ đồng lợi nhuận, Lam Hạ 129 tỷ đồng, Nam Vĩnh Yên 87 tỷ đồng, Vị Thanh 46 tỷ đồng, và hai dự án nhỏ khoảng 20 tỷ đồng. Công ty đã trừ hết thuế, phí để tính ra con số lợi nhuận 1.000 tỷ đồng. 

"Chúng tôi chắc chắn trong 6 tháng cuối năm (2024), pháp lý các dự án sẽ được tháo gỡ. Từ đó, chỉ tiêu 1.000 tỷ đồng năm nay sẽ đạt được. Chúng tôi có thể phấn đấu hơn một chút nhờ tiết giảm chi phí" - ông Tín khẳng định. 

Tuy nhiên, kết quả thực tế cho thấy DIC Corp chỉ ghi nhận 411,7 tỷ đồng doanh thu từ mảng bất động sản, với giá vốn 229,3 tỷ đồng. Hoạt động xây lắp dù không được đề cập đến lại trở thành cứu cánh, giúp bức tranh tài chính của doanh nghiệp khả quan hơn. 

Về thu nhập, năm 2024, ông Nguyễn Quang Tín nhận thù lao 1,7 tỷ đồng cho vị trí Tổng Giám đốc và 130 triệu đồng cho vị trí Thành viên HĐQT, cả 2 khoản này đều tăng so với năm 2023. Ông Nguyễn Hùng Cường - Chủ tịch HĐQT và bà Nguyễn Thị Thanh Huyền - Đại diện công bố thông tin lần lượt nhận thù lao 1,7 tỷ đồng và 1,3 tỷ đồng. 

Tổng Giám đốc DIC Corp - ông Nguyễn Quang Tín

Tại thời điểm 31/12/2024, quy mô tài sản của DIC Corp đạt 18.535 tỷ đồng, tăng 1.707,4 tỷ đồng so với đầu năm, chủ yếu tăng ở hàng tồn kho với quy mô 8.156,8 tỷ đồng, bao gồm các dự án: Đại Phước (2.143,4 tỷ đồng), Chung cư A2 - Vũng Tàu Center Point (1.041,5 tỷ đồng), Nam Vĩnh Yên (2.043,3 tỷ đồng)... 

Về nguồn vốn, nợ phải trả là 10.468,1 tỷ đồng, trong đó nợ vay là 3.849,4 tỷ đồng, tăng 737,7 tỷ đồng. Vốn chủ sở hữu đạt 8.066,9 tỷ đồng. 

Báo cáo lưu chuyển tiền tệ cho thấy dòng tiền kinh doanh của DIC Corp âm 2.194,2 tỷ đồng. Đây là nguyên nhân khiến công ty phải tăng cường vay nợ và lượng tiền mặt giảm từ 2.307,3 tỷ đồng ngày 1/1/2024 xuống còn 895,2 tỷ đồng vào ngày 31/12/2024. 

>> DIC Corp (DIG) ước doanh thu tổ hợp hơn 3.500 tỷ đồng, tiếp tục rót vốn cho loạt dự án trọng điểm