Diễn biến mới nhất tại KĐT 85.000 tỷ do liên danh Vinhomes (VHM) làm chủ đầu tư tại Khánh Hòa 

Ngày 29/5/2024, UBND tỉnh Khánh Hòa đã có quyết định phê duyệt Đồ án quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500) Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh - Khu 1 với tổng diện tích khoảng 613,4ha. 

Theo đó, Khu 1 có tứ cận phía Đông giáp vịnh Cam Ranh và mũi Đá Lết, phía Tây giáp Quốc lộ 1, phía Nam giáp đường quy hoạch và khu dân cư xã Cam Lập, phía Bắc giáp Nhà máy Xi măng Công Thanh. Khu 1 được quy hoạch quy mô dân số khoảng 114.950 người. 

Mục tiêu và tính chất khu vực lập quy hoạch là xây dựng khu đô thị hoàn chỉnh, đồng bộ gồm nhà ở thương mại, nhà ở xã hội - tái định cư, các công trình dịch vụ nghỉ dưỡng, sân golf, công viên chuyên đề và các công trình công cộng, dịch vụ phục vụ đơn vị ở… 

Đây là khu đô thị phát triển bền vững, thích hợp với môi trường tự nhiên và biến đổi khí hậu. Bên cạnh đó, Khu 1 sẽ phát triển một số khu đất du lịch nghỉ dưỡng, phù hợp với định hướng điều chỉnh quy hoạch chung TP. Cam Ranh đến năm 2035, tầm nhìn đến năm 2045. 

Tổng diện tích dân dụng trong khu vực lập quy hoạch khoảng 497,8ha, trong đó: đất nhà ở khoảng 165,5ha gồm nhà biệt thự 73,7ha cao tối đa 3-4 tầng, nhà liền kề hơn 56ha cao tối đa 5 tầng, nhà ở xã hội hơn 34ha cao tối đa 5 tầng, tái định cư 1,7ha cao tối đa 4 tầng. 

Ngoài ra, đất công trình dịch vụ - công cộng, hạ tầng xã hội khoảng 81,2ha, bao gồm: trường trung học phổ thông 5,8ha cao tối đa 5 tầng, công trình thương mại - dịch vụ 32,2ha cao tối đa 4-5 tầng, đất thể dục thể thao cấp đô thị khoảng 3,7ha cao tối đa 3 tầng, đất giáo dục cấp đơn vị ở khoảng 21,9ha cao 3-4 tầng. 

Trước đó, UBND tỉnh cũng đã có 2 quyết định phê duyệt Đồ án quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500) Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh - Khu 2 và Khu 3, TP. Cam Ranh. Như vậy, đến nay, dự án khu đô thị ven vịnh Cam Ranh đã hoàn thành lập các đồ án quy hoạch chi tiết (1/500) cho toàn bộ 3 Khu. 

Được biết, dự án Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh đã được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư vào ngày 1/4/2023. Dự án rộng hơn 1.254ha thuộc địa bàn 10 phường, xã, gồm: Cam Lập, Cam Thịnh Đông, Ba Ngòi, Cam Linh, Cam Lợi, Cam Thuận, Cam Phú, Cam Phúc Nam, Cam Phúc Bắc, Cam Nghĩa (thuộc TP. Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa). 

Toàn bộ dự án có quy mô dân số khoảng 230.779 người. Cơ cấu sản phẩm bao gồm khoảng 8.500 căn nhà liền kề, hơn 10.000 biệt thự và 19.816 căn nhà ở xã hội. 

Tổng vốn đầu tư thực hiện dự án khoảng 85.293 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư dự kiến gần 1.000 tỷ đồng. 

Về tiến độ, thời gian hoạt động dự án là 50 năm, kể từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, cho thuê đất. Tiến độ thực hiện dự án là 5 năm, được tính từ năm 2023 đến hết năm 2027. 

Trước đó, ngày 8/8/2023, UBND tỉnh đã ban hành quyết định chấp thuận nhà đầu tư là liên danh CTCP đầu tư Cam Ranh, CTCP Vinhomes (VHM ) và CTCP Giải pháp Năng lượng VinES. 

>> Động thái mới nhất tại siêu dự án khu đô thị hơn 85.000 tỷ đồng của liên danh Vinhomes (VHM) ở vịnh Cam Ranh