Dự án Aeon Mall Biên Hòa hơn 6.000 tỷ đồng có bước tiến mới 

Ngày 4/9, UBND tỉnh Đồng Nai đã chính thức phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết đô thị tỷ lệ 1/500 cho dự án Trung tâm thương mại Aeon  Mall Biên Hòa, tọa lạc tại phường Hiệp Hòa, thành phố Biên Hòa. Đây là một dự án trọng điểm với tổng diện tích gần 12ha và vốn đầu tư lên đến hơn 6.000 tỷ đồng. 

Theo quy hoạch đã được phê duyệt, khu đất dành cho trung tâm thương mại Aeon Mall nằm sát đường Đặng Văn Trơn. Với diện tích hơn 10ha dành cho trung tâm thương mại, phần còn lại sẽ được sử dụng để xây dựng ba tuyến đường bao quanh. 

Công trình trung tâm thương mại cao tối đa 8 tầng, có một tầng hầm, mật độ xây dựng không quá 60%, có kiến trúc hiện đại tạo điểm nhấn về cảnh quan. Khu vực sân bãi bố trí bãi đỗ xe, cây xanh, hạ tầng kỹ thuật phụ trợ cho trung tâm thương mại. Tổng vốn đầu tư dự án hơn 6.000 tỷ đồng, gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư hơn 2.200 tỷ đồng. Trong đó chủ đầu tư cần có vốn chủ sở hữu hơn 1.200 tỷ đồng. 

Ảnh minh họa

>> Shark Minh Beta chia sẻ điều ít biết về 'cú bắt tay' 5.000 tỷ đồng với Aeon  

Dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư từ tháng 8/2023 theo hình thức lựa chọn nhà đầu tư. Đến tháng 11/2023, Sở Kế hoạch và Đầu tư Đồng Nai đã công bố Công ty cổ phần Tập đoàn Việt Phát là nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện dự án này. 

CTCP Tập đoàn Việt Phát được thành lập từ ngày 26/12/2018 với mức vốn điều lệ 500 tỷ đồng và có 5 cổ đông sáng lập. Trong đó, ông Nguyễn Văn Bình là cổ đông lớn nhất với 55,5%, ông Nguyễn Xuân Trường 12,5%, Mai Quang Hợp 10,5%, Nguyễn Văn Đức 9,5% và Lê Thị Thanh Lệ 12%. Các cổ đông nói trên đều là nhân sự cấp cao của CTCP Đầu tư thương mại xuất nhập khẩu Việt Phát (Mã CK: VPG). Đến tháng 3/2024, số vốn điều lệ của công ty được nâng lên mức 2.368 tỷ đồng. 

Dự kiến, trong quý IV/2024, dự án Aeon Mall Biên Hòa sẽ hoàn thành các thủ tục pháp lý về đầu tư, đất đai và xây dựng. Từ quý I/2025 đến quý II/2027, dự án sẽ bước vào giai đoạn xây dựng, hoàn thiện và vận hành chính thức giai đoạn 1. Giai đoạn 2 sẽ tiếp tục được triển khai từ quý I/2035 và hoàn thành vào quý II/2038. 

>> 'Đối tác ruột' đứng sau hàng loạt dự án nghìn tỷ của Aeon Mall