Gần 100 căn biệt thự nghìn tỷ tại 'thung lũng silicon' Đà Nẵng chìm trong cảnh hoang tàn 

Dự án Khu chuyên gia và công viên sinh thái phục vụ cho Danang IT Park, nằm trên địa bàn xã Hòa Liên, huyện Hòa Vang. Với quy mô bao gồm 64 căn biệt thự song lập, 33 căn biệt thự sườn đồi, cùng 200 căn hộ cao cấp và các hạ tầng sinh hoạt khác như khu tập luyện thể thao, công viên trung tâm ... dự án có tổng mức đầu tư khoảng hơn 2.000 tỉ đồng. 

Danang IT Park được kỳ vọng là 'Thung lũng Silicon Đà Nẵng' với tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 2.100 tỉ đồng phát triển theo 2 giai đoạn. Trong đó, giai đoạn 1 có diện tích 131ha, đã hoàn thành. Giai đoạn 2 của dự có diện tích 210ha, dự kiến xây dựng trong vòng 5 năm (từ năm 2020-2025). 

Tuy nhiên, cho đến nay dự án vẫn chưa hoàn thiện thi công và bàn giao cho người sử dụng. Dự án được đầu tư bởi chủ đầu tư là Công ty CP Trung Nam EMS. Quá trình thi công đã tạm dừng, nhiều căn biệt thự có dấu hiệu xuống cấp, cỏ cây mọc um tùm, dây leo bò khắp từ tầng 1 đến tầng 2 ảnh hưởng đến mỹ quan của dự án. 

Dãy nhà ở sườn đồi ở phía đối diện cũng đã hoàn thành xây dựng phần thô và song cũng trong tình trạng bỏ hoang, nhiều hạng mục có dấu hiệu xuống cấp, hệ thống tường bị thấm nước. Những khu đất quy hoạch tiện ích sử dụng như công viên, khu vui chơi, thể thao cũng trong tình trạng dang dở, ngổn ngang vật liệu xây dựng. 

Tìm hiểu nguyên nhân, yếu tố chính khiến tình trạng này diễn ra trong 2 năm liên tiếp là do ảnh hưởng của đại dịch COVID-19, khiến dòng vốn FDI vào tỉnh Đà Nẵng giảm mạnh. 

Theo số liệu thống kê, hoạt động đầu tư của dòng vốn FDI trên địa bàn TP. Đà Nẵng năm 2023 chỉ đạt hơn 2.600 tỷ đồng, giảm hơn 40% so với cùng kỳ năm 2022. Điều này gây ảnh hưởng trực tiếp đến hoạt động đầu tư các dự án tại Danang IT Park nói chung và dự án Khu chuyên gia và công viên sinh thái nói riêng. 

Công ty CP Trung Nam EMS là Khu Công nghệ thông tin tập trung Đà Nẵng tọa lạc tại thôn Hiền Phước, xã Hoà Liên, huyện Hoà Vang, thành phố Đà Nẵng được thành lập vào năm 2020, là thành viên của Trung Nam Group . Giám đốc điều hành là ông Peter Huynh được Trung Nam Group mời về từ Thung lũng Silicon Hoa Kỳ. 

Công ty CP Trung Nam EMS hoạt động chủ yếu trong 4 lĩnh vực chính là công nghệ thông tin, hạ tầng, xây dựng và logistics. Cụ thể, một số dự án điện gió tại Ninh Thuận, Đắk Lắk, các khu công nghiệp tại Cà Ná, Hưng Yên, Đồng Nai đều do chủ đầu tư Trung Nam EMS chịu trách nhiệm. Doanh thu dự kiến hằng năm của chuỗi nhà máy này đạt 1,2 tỷ USD/năm. 

Vì đâu dự án cạnh nhà máy lọc dầu Dung Quất từng được kỳ vọng đô thị lõi của miền Trung hoang phế cả chục năm?