Theo các báo cáo, thị trường bất động sản Việt Nam hiện nay chủ yếu tập trung vào phân khúc cao cấp, trong khi nguồn cung cho phân khúc tầm trung và bình dân đang dần thu hẹp và gần như biến mất.
Nhà tập thể cũ, dù đã xuống cấp, đi cầu thang bộ nhưng vẫn có giá rao bán cao. Mức giá dao động 50 - 80 triệu đồng/m2, thậm chí lên tới 100 triệu đồng/m2 ở quận nội đô, căn hộ cũ chật hẹp vẫn được săn mua.
Trải qua thời kỳ trầm lắng sau cao điểm COVID-19, hiện nay thị trường bất động sản đang sôi động trở lại với nguồn cung tăng vọt. Tuy nhiên, mặt bằng giá bán giữa các khu vực lại có sự biến đổi hoàn toàn trái ngược.
Mặt bằng giá thị trường căn hộ Hà Nội ghi nhận ở mức 45 triệu đồng/m2, tăng khoảng 5% so với quý trước. Mặt bằng giá thị trường căn hộ TP. HCM ghi nhận ở mức 64 triệu đồng/m2, tăng khoảng 9% so với quý trước.
