Giữa tâm điểm CEO Vũ Thị Thúy bị tạm giữ, đo "sức khỏe" những dự án bất động sản Nhật Nam 

Nguồn: Nhadat.bacninh.city 

Phòng Cảnh sát kinh tế Công an TP. Hà Nội đã tạm giữ bà Vũ Thị Thúy (40 tuổi, quê tỉnh Thanh Hóa), Tổng Giám đốc CTCP Đầu tư thương mại bất động sản Nhật Nam. 

Theo thông báo, bà Thuý đã có hành vi đưa ra thông tin sai sự thật về Công ty Bất động sản Nhật Nam có nhiều bất động sản, dự án đầu tư, có lợi nhuận cao để huy động vốn của nhiều cá nhân, rồi sử dụng một phần tiền này để trả lãi cho các cá nhân trên. Sau đó, bà Thúy đã chiếm đoạt số tiền đặc biệt lớn… 

Nhà đầu tư ăn phải “bánh vẽ” của Bất động sản Nhật Nam  

Theo giới thiệu của Bất động sản Nhật Nam, ngoài trụ sở chính tại TP HCM còn có 12 chi nhánh trên cả nước và đang sở hữu quỹ đất rộng lớn nằm tại những vị trí đắc địa ở nhiều tỉnh, thành trong cả nước như: Hà Nội, Thanh Hóa, Buôn Mê Thuột, Phú Quốc,… 

Trong đó Nhật Nam thống kê gồm có 23.000m2 đất tại Buôn Đôn (Đắk Lắk) với 41 “sổ đỏ”; 70.000m2 đất tại Phú Quốc trong đó có 35 lô có sổ đỏ; 120.000m2 đất tại Bến Cầu, Tây Ninh; 20 lô đất tại Mỹ Đức, Hà Nội; 4 quỹ đất tại Lợi Thuận 1,2,3,4, Tây Ninh; khu biệt thự cao cấp Nhật Nam tại Hà Nội với tổng diện tích 16.318m2 với 39 lô có sổ đỏ… 

Nguồn: Cuuchienbinh.vn 

Như vậy, có thể thấy, khối tài sản Bất động sản Nhật Nam giới thiệu đang nắm giữ lên đến hàng nghìn tỷ đồng. Theo Diễn đàn Doanh nghiệp thì tính đến cuối năm 2020, tổng tài sản của Nhật Nam có hơn 593 tỷ đồng, Tài sản của công ty này đã tăng nhanh chóng (gấp đôi) chỉ so với 1 năm trước đó. 

Đáng chú ý, đi kèm với sự phát triển của tổng tài sản, nợ phải trả Nhật Nam cũng "phình to" từ ngưỡng 100,5 tỷ đồng năm 2019 lên 388,5 tỷ đồng năm 2020, tương ứng mức tăng lên đến 74,5% chỉ sau 12 tháng. 

Tuy nhiên, theo tìm hiểu, phần lớn những vị trí đất trên đứng tên chủ sử dụng là cá nhân khác (không phải lãnh đạo Công ty Nhật Nam). 

Elite Tower ở Vạn Phúc, Hà Đông  

Nằm tại số 55, đường 430 Vạn Phúc, quận Hà Đông, được giới thiệu là dự án Chung cư Cao cấp, lấy cảm hứng từ phong cách thiết kế của tòa tháp chọc trời ở Singapore. 

Cụ thể, theo loạt bài điều tra của báo Dân trí, nhà đầu tư được giới thiệu chương trình góp vốn 12 tháng và quyền chọn mua căn hộ cao cấp tại dự án Elite Tower do Tập đoàn Sông Đà Nhật Nam làm chủ đầu tư. 

Muốn tham gia chương trình này, nhà đầu tư phải bỏ ra số vốn thấp nhất là 1 tỷ đồng, cao nhất là 10 tỷ đồng và sẽ được trả lãi suất 3%/tháng cộng quyền chọn mua căn hộ tại dự án nói trên. 

Cụ thể, nếu nhà đầu tư bỏ ra 5 tỷ đồng, mỗi tháng sẽ nhận được 150 triệu đồng tiền lãi, sau 12 tháng sẽ nhận được 1,8 tỷ đồng tiền lãi. Theo đó, căn hộ cao cấp có giá từ 5 tỷ đồng chỉ còn 3,2 tỷ đồng sau khi trừ tiền lãi đã nhận. 

Phương án tiếp theo, nhà đầu tư có thể đầu tư với số tiền từ 10 triệu đồng đến 25 tỷ đồng và nhận "phân chia lợi nhuận" hàng ngày trong 24 tháng. Cụ thể, theo công ty này, nhà đầu tư sẽ được phân chia lợi nhuận gồm cả tiền gốc và tiền lãi được trả từ thứ 2 đến thứ 6, mỗi tháng 20 lệnh trả tiền vào thẻ ATM của nhà đầu tư. 

Nguồn: elitetower.com.vn 

Theo tìm hiểu, Elite Tower trước đây có tên là Landmark 51, do Tổng công ty Lâm nghiệp Việt Nam (Vinafor) và Sông Đà 1.01 làm chủ đầu tư. Dự án được khởi công vào tháng 4/2015, dự kiến được đưa vào sử dụng quý 4/2017. 

Đến cuối năm 2022, sau đại hội đồng cổ đông bất thường, Sông Đà 1.01 đã bầu ra HĐQT nhiệm kỳ 2022 - 2027, trong đó bà Vũ Thị Thúy trở thành người có quyền lãnh đạo tại Sông Đà 1.01. Ban lãnh đạo mới của công ty sau đó đã trình bày kế hoạch hoạt động trong giai đoạn tiếp theo. Trong đó, ưu tiên hàng đầu là giải quyết những khó khăn nội tại của Sông Đà 1.01 và nhanh chóng tái khởi động dự án Hanoi Landmark 51. 

Đầu năm 2023, trả lời Báo Lao động, đại đện CTCP Sông Đà 10.1 xác nhận thông tin đơn vị sẽ sớm triển khai lại dự án Landmark 51. 

Khu đô thị mới chợ nông sản huyện Lục Ngạn  

Nguồn: Tapchixaydung.vn 

Theo thông tin từ Báo Tiền phong, hồi tháng 4/2022, UBND tỉnh Bắc Giang phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị mới chợ nông sản huyện Lục Ngạn. Theo đó, nhà đầu tư trúng thầu dự án này là liên danh giữa CTCP Ngôi nhà Hoàn Hảo, Công ty Bất động sản Nhật Nam và CTCP CONSTREXIM số 1. 

Dự án Khu Đô thị mới Chợ Nông sản huyện Lục Ngạn có diện tích 24.088ha. Theo quy hoạch, dự án có 445 lô đất ở với tổng diện tích 53.673m2, trong đó có 431 lô đất ở liền kề với diện tích 48.091m2 và 14 lô đất ở biệt thự với diện tích 5.582m2. 

Ngay sau khi được phê duyệt, Công ty Bất động sản Nhật Nam cũng rầm rộ giới thiệu về dự án... Tuy nhiên, theo VTV thì dự án này mới đang giải phóng mặt bằng, dự kiến 7 năm nữa mới hoàn thành.