Hà Đô (HDG) sắp mở bán 108 bất động sản quy mô 15.000m2 tại TP Hà Nội 

Ảnh minh họa

CTCP Tập đoàn Hà Đô (HoSE: HDG ) đã công bố kết quả kinh doanh quý II với doanh thu thuần đạt 559,7 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 11 tỷ đồng, tăng 46% so với cùng kỳ. 

Lũy kế 6 tháng đầu năm, doanh thu hợp nhất đạt 1.407 tỷ đồng và lãi sau thuế đạt 375 tỷ đồng, hoàn thành gần 40% kế hoạch năm. 

Mảng năng lượng (gồm thủy điện, điện mặt trời, và điện gió) tiếp tục là nguồn thu chính, đóng góp khoảng 762 tỷ đồng, dù giảm 19% so với cùng kỳ. 

Mảng bất động sản ghi nhận doanh thu gần 399 tỷ đồng, tăng gấp 2,1 lần. HDG tiếp tục ghi nhận bổ sung 83 tỷ doanh thu cuối cùng của các sản phẩm đã bán giai đoạn 2 của dự án Hado Charm Villas. Theo bản tin nhà đầu tư quý II/2024 của doanh nghiệp, 108 sản phẩm còn lại tương ứng khoảng 15.000m2 dự kiến sẽ được mở bán trong nửa cuối năm 2024. 

Được biết, dự án Khu đô thị Hado Charm Villas nằm tại xã An Thượng và xã Song Phương, huyện Hoài Đức, TP Hà Nội. Dự án có tổng diện tích 30ha và quy mô dân số quy hoạch khoảng 2.112 người. 

Bên cạnh đó, các dự án hiện tại như Minh Long, Bình An, Phan Đình Giót, Tạ Quang Bửu và một số dự án tại khu đô thị Cầu Giấy đang được tích cực giải quyết các vấn đề pháp lý để sớm triển khai đầu tư. 

Trong báo cáo cập nhật mới đây, Chứng khoán Vietcap (VCI) dự phóng lãi ròng của Hà Đô năm 2024 đạt hơn 510 tỷ đồng do 3 nguyên nhân chính: 

(1) Việc ghi nhận doanh thu của Hado Charm Villas dự kiến sẽ kéo dài từ năm 2024 - 2025 sang năm 2026. Theo đó, VCI dự đoán Hà Đô sẽ bàn giao khoảng 47, 72 và 12 căn hộ của dự án Hado Charm Villas trong các năm 2024, 2025 và 2026, với giá bán trung bình là 90 triệu đồng/m2, thấp hơn kế hoạch của chủ đầu tư (100 - 120 triệu đồng/m2). 

(2) Điều chỉnh thời gian ghi nhận doanh thu của dự án Hado Minh Long TP.HCM từ năm 2026 sang năm 2027. Dự án này dự kiến sẽ hưởng lợi từ việc triển khai thí điểm các dự án nhà ở thương mại trên đất không phải đất ở, nếu việc chuyển đổi đất phù hợp với quy hoạch và kế hoạch phát triển nhà ở cấp quận. 

(3) Các vấn đề pháp lý liên quan đến các dự án còn lại của Hà Đô như Greenlane, Phan Đình Giót, và Alila Bảo Đại vẫn chưa được giải quyết. Đồng thời, việc mở bán dự án Nongtha ở Lào hiện đang tạm dừng để chờ điều kiện thị trường thuận lợi hơn. 

>> Chủ tịch HĐQT Hà Đô (HDG) xin từ nhiệm sau hơn 20 gắn bó