Lãnh đạo Nam Long (NLG) bật mí KQKD quý I, thông tin về sự cố tại dự án Mizuki (Quận 7) 

Sáng ngày 20/4, CTCP Đầu tư Nam Long (Mã NLG - HoSE) tổ chức ĐHCĐ thường niên 2024 với sự tham gia của 310 cổ đông (trực tiếp và ủy quyền), đại diện cho hơn 237,7 triệu cổ phiếu, chiếm 61,78% tổng số cổ phần có quyền biểu quyết. 

Năm 2024, NLG đặt mục tiêu doanh thuần và lãi ròng lần lượt là 6.657 tỷ và 506 tỷ đồng, gấp 2 lần về doanh thu nhưng chỉ tăng 5% về lợi nhuận. 

NLG cho biết doanh thu 2024 sẽ chủ yếu đến từ doanh thu bàn giao từ các dự án trọng điểm (Akari, Cần Thơ, Ehome S Cần Thơ, EhomeS MR1, Izumi, Southgate); cung cấp dịch vụ quản lý dự án và bán hàng cho các công ty liên doanh liên kết; bán tài sản thương mại tại các dự án. 

Trả lời câu hỏi cổ đông về kết quả kinh doanh quý I/2024, lãnh đạo NLG thông tin, tình hình bàn giao chậm do đang chờ dự án Cần Thơ. Việc bán hàng đã xong hết, chỉ còn ghi nhận doanh thu nhưng do vướng việc xác định tiền sử dụng đất. Sau khi nhận được thông báo định giá đất và thanh toán tiền sử dụng đất, Nam Long sẽ đủ điều kiện ghi nhận doanh thu. 

"Doanh số quý I/2023 tại dự án chỉ hơn 100 tỷ nhưng năm nay là dự kiến đạt gần 1.160 tỷ đồng - gấp gần 6 lần. Nửa đầu năm ngoái chưa bán được như ba tháng vừa rồi. Đây là tín hiệu tốt cho thấy thị trường đang trở lại", ông Nguyễn Huy Đức, Giám đốc Tài chính chia sẻ. 

Công ty ước tính doanh số pre-sales 2024 đạt khoảng 9.554 tỷ đồng. Trong số gần 8.000 tỷ đồng chuyển từ năm 2023 sang, khoảng 6.000 tỷ đồng có thể ghi nhận vào doanh thu năm nay; phần còn lại phân bổ trong năm 2025-2026. 

Tại Đại hội, cổ đông nêu vấn đề: "Nam Long đã bàn giao dự án Mizuki nhưng hạ tầng vừa qua bị hỏng. Công ty giải quyết sự cố này như thế nào? Lộ trình ra sổ của dự án này đến đâu?". 

Phối cảnh dự án Mizuki

Ông Văn Viết Sơn - Giám đốc điều hành Nam Long Land cho biết: "Tổng thể dự án Mizuki là 28ha, được chia thành hai giai đoạn phát triển. Dự án này nằm trong khu đất khá yếu của Quận 7 và giai đoạn 1 được phát triển từ thời 2018-2019 nên đúng là việc xử lý nền, kết nối cấu tạo móng của cơ sở hạ tầng không đồng bộ dẫn đến tình trạng lệch, sụt lún. 

Từ cuối năm 2023, chúng tôi đã đưa ra giải pháp xử lý từng vấn đề. Đến nay chúng tôi đã xử lý triệt để và rút kinh nghiệm cho việc này, sự cố của giai đoạn 1 sẽ không lặp lại". 

>> 6.000 căn hộ sắp ra mắt khu vực phía Tây TP. HCM, hàng nghìn căn có giá chỉ từ 1 tỷ đồng