Mirae Asset bán giải chấp 4,8 triệu cổ phiếu KHG của người nhà sếp lớn Khải Hoàn Land 

Vợ Chủ tịch HĐQT Khải Hoàn Land bị bán giải chấp cổ phiếu KHG 

Công ty Cổ phần Chứng Khoán Mirae Asset (Việt Nam) (MAS) công bố thông tin về việc bán giải chấp chứng khoán của người nội bộ/người liên quan của người nội bộ. 

Theo đó Chứng khoán Mirae Asset thông báo bán giải chấp 4,8 triệu cổ phiếu CTCP Tập đoàn Khải Hoàn Land (mã chứng khoán KHG) của khách hàng Trần Thị Thu Hương. Giao dịch thực hiện từ 21/11/2022 đến khi đảm bảo tỷ lệ ký quỹ theo quy định. 

Về mối liên quan, bà Trần Thị Thu Hương là vợ ông Nguyễn Khải Hoàn – Chủ tịch HĐQT của Khải Hoàn Land. 

Làn sóng các công ty chứng khoán bán giải chấp cổ phiếu đang lan rộng trong bối cảnh rất nhiều mã chứng khoán đua nhau giảm. Cổ phiếu KHG của Khải Hoàn Land đã giảm hơn 28% kể từ đầu tháng 11/2022 đến nay. Hiện tại KGH đang giao dịch quanh mức 4.500 đồng/cổ phiếu. 

Khải Hoàn Land vừa trải qua kỳ kinh doanh 9 tháng đầu năm 2022 thuận lợi với doanh thu tăng gấp rưỡi cùng kỳ, đạt 767 tỷ đồng. Nhờ khoản doanh thu tài chính 220 tỷ đồng đã “gánh” cho việc chi phí tài chính, chi phí bán hàng và chi phí quản lý doanh nghiệp đều tăng so với cùng kỳ, dẫn tới lợi nhuận sau thuế đạt hơn 191 tỷ đồng, tăng 90% so với số lãi 100 tỷ đồng đạt được 9 tháng đầu năm ngoái. 

Lô trái phiếu được đảm bảo bằng 42 triệu cổ phiếu KHG 

Tính đến 30/9/2022 Khải Hoàn Land còn khoản nợ trái phiếu gần 800 tỷ đồng, tăng 240 tỷ đồng so với thời điểm đầu năm. Trong đó 2 lô trái phiếu phát hành năm 2021 là KHGH2123001 và KHGH2123002 có tổng giá trị 600 tỷ đồng, mỗi lô 300 tỷ đồng. Lô thứ nhất phát hành ngày 5/10/2021 và đáo hạn vào tháng 4/2023. Lô thứ 2 phát hành vào 22/12/2021 và đáo hạn vào tháng 6/2023. 

Lô trái phiếu thứ 2 không có nhiều thông tin công bố. Tuy nhiên lô thứ nhất 300 tỷ đồng huy động vốn nhằm tăng quy mô hoạt động môi giới bất động sản và để hợp tác phát triển và phân phối độc quyền giai đoanh 1.1 dự án T&T City Millennia. 

Tài sản đảm bảo cho lô trái phiếu này là 42 triệu cổ phiếu KHG của Khải Hoàn Land thuộc sở hữu của bên thứ 3 là 2 cá nhân: ông Nguyễn Khải Hoàn (25,6 triệu cổ phiếu) và ông Phan Tuấn Nghĩa (16,4 triệu cổ phiếu). 

Biện pháp đảm bảo bổ sung còn có việc Khải Hoàn Land giao cho Ngân hàng TMCP Phương Đông chi nhánh Tân Bình quản lý tiền bán100 căn hộ La-Partenza hình thành trong tương lai để đảm bảo dòng tiền thanh toán gốc và lãi. Đồng thời còn có sự bảo lãnh thanh toán của Công ty TNHH Tập đoàn Khải Hoàn và của ông Nguyễn Khải Hoàn.