Một dự án 13 năm hoang lạnh giữa hàng chục cao ốc cao sừng sững trung tâm quận Cầu Giấy
Dự án chậm tiến độ khiến hạ tầng khu vực không thể khớp nối, gây ra khung cảnh vô cùng nhếch nhác và mất mỹ quan đô thị.
Dự án Tổ hợp Seven Star là tổ hợp trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê và căn hộ cao cấp được xây dựng trên lô đất D27 thuộc Khu đô thị mới Cầu Giấy, quận Cầu Giấy, TP. Hà Nội.
Hệ thống giao thông và hạ tầng hiện đại, từ vị trí của tòa nhà có thể kết nối với nhiều khu vực khác thông qua các tuyến đường lớn lân cận: Mễ Trì, Trần Thái Tông, Phạm Hùng, Khuất Duy Tiến... Xung quanh dự án này là những dự án vô cùng quan trong như: Thanh tra Chính phủ, Viện Huyết học, Keangnam...
Đây từng là một trong các danh mục công trình trọng điểm của thành phố Hà Nội kỷ niệm 1.000 năm Thăng Long – Hà Nội. Mục đích ban đầu của dự án là xây văn phòng cho các hiệp hội Hà Nội.
Dự án Tổ hợp Seven Star chậm tiến độ nhiều năm. Ảnh: Tạp chí Xây dựng
Nằm vị trí “vàng” giữa trung tâm quận Cầu Giấy, dự án Seven Star được UBND TP. Hà Nội chỉ định thực hiện theo hình thức BT từ năm 2011 do liên danh Công ty Cổ phần đầu tư Bảo Việt, Công ty Cổ phần Sông Đà - Thăng Long và Công ty Cổ phần đầu tư CEO (CEO Group) làm chủ đầu tư.
>> TP. HCM chi 10.000 tỷ mở rộng 2 tuyến đường chạy từ trung tâm đến các tỉnh phía Đông Bắc
Dự án có tổng điện tích 2,2ha; tổng số vốn 4.436,790 tỷ đồng. Trong đó, tổng mức đầu tư dự án BT là 1.090,527 tỷ đồng, tổng mức đầu tư các dự án đối ứng là: 3.346,262 tỷ đồng.
Dự án hiện nay là nơi tập kết rác thải, sắt vụn... Ảnh: Báo Lao Động
Dự án được phê duyệt năm 2011, dự kiến hoàn thành vào năm 2015. Nhưng đến nay đã hơn 1 thập kỷ, dự án vẫn đắp chiếu, bỏ hoang. Khu đất bất ngờ mọc lên hàng loạt công trình sai mục đích như bãi rửa xe, gara ôtô, buôn bán sắt vụn, sân bóng đá...
Năm 2021, báo Lao Động thông tin, truyền thông Công ty Cổ phần đầu tư Bảo Việt cho biết đã chuyển nhượng hết toàn bộ số cổ phần tại dự án này cho CEO Group. Nhưng phía truyền thông CEO Group lại khẳng định với PV, đơn vị này chưa nắm quyền chi phối dự án.
Trích cáo bạch của CEO năm 2023. Nguồn: CEO Group
Đáng chú ý, tại bản cáo bạch chào bán thêm hơn 257 triệu cổ phiếu ra công chúng năm 2023, CEO Group vẫn giới thiệu Seven Star là dự án tiêu biểu của doanh nghiệp này. Tỷ lệ tham gia của CEO Group trong liên danh CEO Group - Tập đoàn Bảo Việt - Tổng Công ty Sông Đà Thăng Long vẫn là 25%.
Cũng tại báo cáo này, CEO Group thông báo, dự án Seven Star đang được đơn vị tư vấn Planadd (Hàn Quốc) tư vấn thiết kế, lập dự án đầu tư.
Hiện tại, dự án chậm tiến độ khiến hạ tầng khu vực không thể khớp nối, tạo nên khung cảnh vô cùng nhếch nhác và vẫn chưa có dấu hiệu nào sẽ khởi động trở lại.
