Mục tiêu nhà ở xã hội năm 2025: Hoàn thành xây dựng 100.000 căn 

Theo báo Điện tử Chính Phủ, ngày 6/3, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính chủ trì Hội nghị trực tuyến toàn quốc nhằm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc và thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội . Đồng chủ trì Hội nghị có Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà, Phó Thủ tướng Hồ Đức Phớc cùng sự tham gia của lãnh đạo các bộ, ngành, chuyên gia, đại diện Hiệp hội Bất động sản, ngân hàng và các doanh nghiệp bất động sản lớn trên cả nước. 

Hội nghị được tổ chức tại Hà Nội và kết nối trực tuyến đến 63 điểm cầu tại các địa phương nhằm tìm giải pháp đẩy nhanh tiến độ thực hiện Đề án "Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp  giai đoạn 2021-2030". 

Báo cáo tại Hội nghị, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cho biết, thời gian qua, Chính phủ và Thủ tướng Chính phủ đã ban hành gần 20 văn bản chỉ đạo, gồm Nghị quyết, Chỉ thị, Quyết định, Công điện, với nhiều giải pháp quyết liệt nhằm tháo gỡ khó khăn và đẩy nhanh tiến độ phát triển nhà ở xã hội. 

Hiện tại, đã có 10 địa phương đưa chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội vào kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội hàng năm và giai đoạn 05 năm. Ngoài ra, 30 địa phương đã ban hành kế hoạch triển khai Đề án 1 triệu căn hộ. 

Theo tổng hợp từ các địa phương, cả nước đã quy hoạch 1.309 vị trí, với tổng diện tích 9.737ha dành cho nhà ở xã hội. Trong đó, một số địa phương đã quan tâm, dành quỹ đất nhà ở xã hội tại các vị trí thuận lợi, gần các trung tâm đô thị, khu công nghiệp, đảm bảo đáp ứng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội như: Đồng Nai (1.064ha), Quảng Ninh (666ha), Hải Phòng (336ha), Bình Dương (408ha),... Bên cạnh đó, vẫn còn một số địa phương chưa bố trí quỹ đất tương xứng với nhu cầu thực tế. 

Thống kê trong giai đoạn từ năm 2021 đến nay, cả nước đã triển khai 655 dự án nhà ở xã hội, với tổng quy mô 593.428 căn. Trong đó, 103 dự án đã hoàn thành, cung cấp 66.755 căn; 137 dự án đã khởi công xây dựng, quy mô 114.618 căn; 415 dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư, tương đương 412.055 căn. 

>> Vingroup của tỷ phú Phạm Nhật Vượng cam kết xây dựng 500.000 căn nhà ở xã hội  

Riêng trong năm 2024, kết quả triển khai ghi nhận 28 dự án với 20.284 căn đã hoàn thành; 23 dự án với 25.399 căn đã được cấp phép xây dựng, khởi công; 113 dự án với 142.450 căn được chấp thuận chủ trương đầu tư. 

Trong đó, một số địa phương đã tích cực triển khai khởi công, hoàn thành các dự án nhà ở xã hội, đạt tỷ lệ cao so với chỉ tiêu của Đề án đến năm 2025. Cụ thể như thành phố Hải Phòng đã khởi công 15.054 căn; hoàn thành 5.242 căn; đạt tỷ lệ 132%, Đà Nẵng đã khởi công 3.358 căn; hoàn thành 3.445 căn; đạt tỷ lệ 106%, Cần Thơ đã khởi công 1.769 căn; hoàn thành 2.252 căn; đạt tỷ lệ 98%, Hà Nam đã khởi công 3.316 căn; hoàn thành 964 căn; đạt tỷ lệ 111%, Thanh Hóa đã khởi công 8.748 căn; hoàn thành 2.197 căn; đạt tỷ lệ 174%, Khánh Hòa đã khởi công 3.565 căn; hoàn thành 3.364 căn; đạt tỷ lệ 204%, Bình Định đã khởi công 4.919 căn; hoàn thành 4.427 căn; đạt tỷ lệ 146%, Đồng Nai đã khởi công 9.047 căn; hoàn thành 1.660 căn; đạt tỷ lệ 143%. 

Tuy nhiên, còn một số địa phương việc khởi công và hoàn thành dự án nhà ở xã hội đạt tỷ lệ thấp so với chỉ tiêu được giao tại Đề án đến năm 2025 như tỉnh Nam Định chưa có dự án được chấp thuận chủ trương, khởi công và hoàn thành, Thái Nguyên đã khởi công 1.084 căn; chưa có nhà ở xã hội hoàn thành; đạt tỷ lệ 12%, Ninh Bình chưa có dự án khởi công và hoàn thành, Hải Dương đã khởi công 336 căn; hoàn thành 619 căn; đạt tỷ lệ 16%, Vĩnh Phúc đã khởi công 336 căn; hoàn thành 619 căn; đạt tỷ lệ 16%), Bình Phước đã khởi công 600 căn; hoàn thành 350 căn; đạt tỷ lệ 9%, Long An (có 460 căn đã hoàn thành; chưa có dự án được khởi công; đạt tỷ lệ 2%. 

Ngoài ra, một số địa phương chưa có dự án nhà ở xã hội được chấp thuận chủ trương đầu tư, cấp phép khởi công và hoàn thành: Nam Định, Quảng Ngãi, Bạc Liêu... 

Đến thời điểm hiện tại, cả nước đã có 37/63 tỉnh, thành gửi văn bản hoặc công bố danh mục dự án tham gia Chương trình hỗ trợ 120.000 tỷ đồng, với 90 dự án đăng ký. Tổng số tiền đã giải ngân đạt 2.845 tỷ đồng, trong đó, 2.580 tỷ đồng giải ngân cho chủ đầu tư tại 20 dự án; 265 tỷ đồng giải ngân cho người mua nhà tại 15 dự án. 

Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh cho biết, mục tiêu trong năm 2025 là hoàn thành xây dựng 100.000 căn nhà ở xã hội. 

Đồng thời, ông cũng kiến nghị Thủ tướng Chính phủ giao Bộ Xây dựng nghiên cứu, chủ trì xây dựng Nghị quyết thí điểm về cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội. Trong đó, đề xuất cho phép lựa chọn chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội mà không cần thông qua đấu thầu và tháo gỡ các vướng mắc pháp lý để đẩy nhanh tiến độ phát triển nhà ở xã hội.