Ngân hàng 'bơm' gần 600.000 tỷ đồng cho thị trường bất động sản 

Tại Hội nghị Chính phủ với địa phương ngày 21/2, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước (NHNN) Nguyễn Thị Hồng cho biết, dư nợ tín dụng bất động sản hiện đạt 3,48 triệu tỷ đồng. 

So với cuối năm 2023, khi dư nợ tín dụng vào lĩnh vực này đạt 2,89 triệu tỷ đồng. Như vậy, nguồn vốn chảy vào bất động sản đã tăng thêm gần 590.000 tỷ đồng trong hơn một năm, tương đương mức tăng trưởng 20%. 

Theo Thống đốc, hiện rất nhiều dự án đang gặp khó khăn. Do đó, nếu tháo gỡ được sẽ giúp cho dòng tiền quay trở lại ngân hàng, tăng lưu thông dòng tiền, hiệu quả hơn trong hoạt động tín dụng. 

Dữ liệu từ báo cáo tài chính quý 4/2024 cho thấy nhiều ngân hàng đã tăng mạnh dư nợ cho vay kinh doanh BĐS (chưa bao gồm trái phiếu và các khoản cho vay cá nhân mua nhà) trong năm vừa qua. 

Cuối năm 2024, dư nợ cho vay bất động sản tại VPBank đạt 186.736 tỷ đồng, tăng 62,5% so với cùng kỳ, chiếm gần 30% tổng dư nợ tín dụng. SHB có dư nợ 122.977 tỷ đồng, tăng 67,8%. VIB ghi nhận mức tăng tới 240%, lên gần 5.700 tỷ đồng. KienlongBank đạt hơn 9.100 tỷ đồng, gấp 4 lần so với cuối năm 2023. 

Theo Ông Nguyễn Quốc Hùng, Phó Chủ tịch kiêm Tổng thư ký Hiệp hội Ngân hàng Việt Nam (VNBA), ngay cả trong giai đoạn khó khăn nhất, tín dụng bất động sản vẫn tăng trưởng mạnh, cho thấy ngành ngân hàng luôn đồng hành cùng doanh nghiệp. 

Tuy nhiên, ông nhấn mạnh rằng các doanh nghiệp bất động sản cần chủ động trong quản lý tài chính, bảo đảm dự án minh bạch để tiếp cận vốn thuận lợi, tránh tình trạng nợ xấu gia tăng. 

>> Ngân hàng 'bơm' gần 21.000 tỷ cho các chủ đầu tư bất động sản