Novaland (NVL) bổ sung một phần dự án Aqua City vào danh sách tài sản bảo đảm cho lô trái phiếu nghìn tỷ đồng 

Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va - Novaland (NVL ) vừa công bố thông tin việc bổ sung bên bảo đảm và tài sản bảo đảm cho lô trái phiếu NVLH2123010. Bên bảo đảm bổ sung là Công ty TNHH Bất động sản Gia Đức. Tài sản bảo đảm bổ sung là quyền sử dụng đất của dự án khu đô thị dịch vụ thương mại cao cấp Cù Lao Phước Hưng (TP Biên Hòa, Tỉnh Đồng Nai) và dùng để đảm bảo cho nghĩa vụ của Trái phiếu của Công ty sau nghĩa vụ của gói trái phiếu mã GDUCH2131001 do Gia Đức phát hành. Việc bổ sung tài sản đảm bảo thứ cấp bước đầu đã nhận được sự đồng thuận của các bên liên quan. 

Trước đó, lô trái phiếu NVLH2123010 với giá trị phát hành 1.000 tỷ đồng được gia hạn thời gian thanh toán thêm 21 tháng, tức đáo hạn vào ngày 17/3/2025 và lãi suất trái phiếu trong thời gian gia hạn được áp dụng ở mức cố định 11,5%/năm (trước đó 10,5%/năm). 

Khu đô thị cao cấp Cù Lao Phước Hưng (đảo Phượng Hoàng) thuộc Aqua City - dự án sống còn của Novaland. Được biết, dự kiến trong quý IV/2024, Khu đô thị dịch vụ Cao cấp Cù Lao Phước Hưng sẽ tái khởi động san lấp và xây dựng hạ tầng kỹ thuật khi các bước quy hoạch hoàn chỉnh. 

Đối với dự án Aqua City, UBND tỉnh Đồng Nai đã cho phép chủ đầu tư được song song nghiên cứu lập hồ sơ điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 với việc thực hiện phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch phân khu C4. Dự kiến cuối tháng 7/2024 việc điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung TP Biên Hòa khu C4 và một phần khu đô thị phía Tây đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu sẽ hoàn tất. 

Diễn biến có liên quan, chủ dự án Aqua City là Công ty TNHH Thành Phố Aqua vừa công bố các Nghị quyết Hội nghị người sở hữu trái phiếu về việc được trái chủ của các gói trái phiếu TPACH2024003, TPACH2025004, (tổng giá trị phát hành 1.400 tỷ đồng, MB Bank nắm 100% trái phiếu) đồng ý sử dụng một số tài sản bảo đảm để đảm bảo cho hạn mức tín dụng 1.100 tỷ do MB Bank tài trợ với mục đích vay xây dựng dự án Aqua 112ha. 

>> Novaland (NVL) dời ngày hoàn thành chuyển đổi lô trái phiếu 300 triệu USD