‘Ông lớn’ ngành may mặc lấn sân sang mảng bất động sản với dự án quy mô 70 triệu USD 

Sáng ngày 20/9 vừa qua, Công ty TNHH TC Tower, công ty con 100% vốn của CTCP Dệt may - Đầu tư - Thương mại Thành Công (HoSE: TCM ), đã ký kết hợp tác chiến lược với CTCP DBFS để triển khai dự án bất động sản TC Tower. Dự kiến, dự án này có vốn đầu tư hơn 1.700 tỷ đồng. 

Hiện tại, TC Tower đang thực hiện bước ký kết hợp đồng dịch vụ triển khai các thủ tục pháp lý, thiết kế để xin chủ trương đầu tư dự án và tiếp đến sẽ tiến hành ký kết hợp đồng thực hiện các thủ tục xin giấy phép xây dựng và phân phối dự án. 

Ông Trần Như Tùng - Chủ tịch HĐTV TC Tower và ông Lê Hào - Tổng Giám Đốc DBFS tại Lễ ký kết

Dự án TC Tower đã được cấp Giấy chứng nhận đầu tư từ Ủy ban Nhân dân TP.HCM vào ngày 4/11/2014. Theo đó, UBND TP.HCM cho phép May Thành Công đầu tư vào dự án khu nhà ở chung cư cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ (TC Tower) tại số 37 đường Tây Thạnh, phường Tây Thạnh, quận Tân Phú, TP.HCM, với diện tích đất sử dụng 9.898m². 

Doanh thu ước tính của dự án dự kiến hơn 2.800 tỷ đồng và lợi nhuận ước tính trên 1.100 tỷ đồng. 

Ban đầu, dự án TC Tower có tổng vốn đầu tư hơn 962 tỷ đồng, tương đương hơn 45,3 triệu USD. Sau đó, dự án đã được điều chỉnh vốn đầu tư lên 65 triệu USD và hiện tại là 70 triệu USD (tính đến ngày 30/6/2024). Mặc dù dự án được lên kế hoạch khởi công từ năm 2014, sau một thập kỷ, May Thành Công vẫn đang gặp khó khăn trong việc hoàn tất các thủ tục pháp lý. 

Vào cuối năm 2023, ông Trần Như Tùng  - Chủ tịch HĐQT TCM đã từng chia sẻ rằng doanh nghiệp rất mong muốn thực hiện dự án này. Tuy nhiên, ông cho biết một phần do chính quyền thận trọng trong việc phê duyệt các quyết định và một phần do năng lực nội tại của doanh nghiệp. 

Theo chia sẻ từ lãnh đạo DBFS, năm 2024 là năm bản lề của thị trường bất động sản khi nền kinh tế dần khởi sắc, pháp luật đất đai ngày càng rõ ràng hơn. Đây là thời điểm có nhiều yếu tố thuận lợi và thích hợp để triển khai dự án. 

Với quỹ đất sạch từ dự án TC Tower thuộc TCM, hiện đã đóng tiền quyền sử dụng đất, cộng với kinh nghiệm phát triển dự án của DBFS và đơn vị phân phối dự án từ Đất Xanh , kỳ vọng dự án TC Tower sẽ là dự án bất động sản kiểu mẫu tại khu vực quận Tân Phú. 

>> May Thành Công (TCM) tái khởi động dự án 70 triệu USD sau 1 thập kỷ chậm trễ