Petroland (PTL) không muốn hủy niêm yết cổ phiếu: Nhà đầu tư "ngỡ ngàng bật ngửa" 

CTCP Đầu tư Hạ tầng và Đô thị Dầu khí - Petroland  (PTL) vừa công bố bổ sung tài liệu họp ĐHCĐ bất thường sắp tới đây. Dự kiến, Đại hội sẽ diễn ra vào tháng 1 - 2/2022 nhằm thay đổi cơ cấu HĐQT và Ban kiểm soát đồng thời trình chủ trương huỷ niêm yết tự nguyện.

Đáng nói, trong tài liệu mới bổ sung, PTL dự kiến bỏ nội dung huỷ niêm yết đồng thời sẽ trình chiến lược, mô hình phát triển mới của thông qua thay đổi bộ nhận diện thương hiệu. Đáng chú ý, PTL muốn hướng đến chiến lược nâng giá trị vốn hoá lên 10.000 tỷ đồng. 

Sau khi lên sàn và ghi nhận doanh thu, lợi nhuận kỷ lục vào năm 2011, hoạt động kinh doanh của Petroland lao dốc không phanh kể từ năm 2012 với lý do thị trường bất động sản trầm lắng, và tính cạnh tranh cao. Tính cuối quý III/2021, lỗ luỹ kế PTL là 275 tỷ đồng tỷ đồng. 

Kết quả kinh doanh tụt dốc cùng lùm xùm, tai tiếng liên quan tới lãnh đạo công ty khiến cổ phiếu PTL lao dốc sau đó. Có thời điểm xuống dưới 2.000 đồng/cổ phiếu. Sau đó chủ yếu giao dịch trên dưới 4.000 đồng/cổ phiếu. Tuy nhiên, từ giữa tháng 7/2021, đến đầu tháng 8/2021, cổ phiếu này nổi sóng tăng dựng đứng từ ngưỡng 4.000 đồng lên trên mệnh giá. 

Hồi tháng 4/2021, Petroland còn bị Cục Thuế TP. HCM xử phạt vi phạm hành chính và truy thuế 6,6 tỷ đồng. 

Nhân sự cấp cao của Petroland cũng dính nhiều tai tiếng, lùm xùm. Ông Bùi Minh Chính, cựu Chủ tịch HĐQT Petroland bị bắt từ cuối năm 2019 và để lại khoản lỗ “khổng lồ”. Ông Bùi Minh Chính đã bị tuyên án 7 năm tù vì tội "Lợi dụng chức vụ, quyền hạn trong khi thi hành công vụ" và đang chờ xử phúc thẩm. 

Về cơ cấu cổ đông, mới nhất, Tổng CTCP Xây lắp Dầu khí Việt Nam (PVX) vừa thông báo đăng ký bán toàn bộ hơn 36 triệu cổ phiếu, tương đương 36% vốn của PTL trong thời gian 3 - 31/12 với lý do nhằm tái cơ cấu lại khoản mục đầu tư theo chủ trương đã được các cấp có thẩm quyền phê duyệt. 

Mới đây một cổ đông lớn là bà Đỗ Thị Hiền đã mua 7,93 triệu cổ phiếu PTL, nâng tỷ lệ sở hữu tại PTL từ 16,03% (hơn 16 triệu cổ phiếu) lên 23,96% vốn (tương đương 24 triệu cổ phiếu). 

Chiều ngược lại, Tổng CTCP Xây lắp Dầu khí Việt Nam (PVX) đã bán toàn bộ hơn 36 triệu cổ phiếu PTL (tỷ lệ 36%). Theo PVX, lý do thoái vốn do Công ty tái cơ cấu lại khoản mục đầu tư theo chủ trương đã được các cấp có thẩm quyền phê duyệt. 

Trước đó, Dịch vụ và Đầu tư Bất động sản Ngôi sao Phương Nam đã bán thành công xấp xỉ 10,7 triệu cổ phiếu PTL. Qua đó, giảm tỷ lệ số cổ phần đang nắm giữ tại PTL từ hơn 11,2 triệu đơn vị (11,22% vốn) xuống còn 528.600 cổ phiếu (0,52% vốn) và chính thức rời ghế cổ đông lớn. 

Đến thời điểm đầu tháng 12/2021, Petroland chỉ mới hoàn thiện được 4 dự án lớn là Chung cư Petroland quận 2, Chung cư Mỹ Phú, Trung tâm Thương mại Tài chính Dầu khí Phú Mỹ Hưng (Petroland Tower) và Khu phức hợp 30/4. Hoạt động kinh doanh của Petroland những năm gần đây khá nghèo nàn, các dự án tiềm năng hầu như đóng băng, buộc doanh nghiệp tính đến chuyện thoái vốn, bán đất tại nhiều dự án mới. 

Gần đây, doanh nghiệp này trầy trật mãi mới hoàn tất công tác đấu giá chuyển nhượng các lô đất còn lại thuộc dự án Khu đô thị mới Dầu khí Vũng Tàu (diện tích 69,5 ha, TP. Vũng Tàu) sau hơn 10 năm (góp phần mang lại kết quả kinh doanh đột biến trong quý II/2021). 

Về tình hình kinh doanh, hiện nguồn thu chủ yếu của PTL đến từ hoạt động cho thuê văn phòng, hợp tác kinh doanh, quản lý tòa nhà, quản lý chung cư và kinh doanh bất động sản thứ cấp. Tuy nhiên, biên lợi nhuận của những mảng này không cao. Trong quý III vừa qua, công ty ghi nhận vỏn vẹn gần 11 tỷ đồng - giảm 83% so với cùng kỳ; lãi sau thuế xấp xỉ 2 tỷ đồng trong khi cùng kỳ năm trước lãi gần 19 tỷ đồng.