Phát Đạt (PDR) bỏ túi gần 770 tỷ đồng sau một thương vụ thoái vốn 

CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR ) công bố kết quả kinh doanh hợp nhất quý II/2024 với doanh thu thuần ở mức 8,3 tỷ đồng, tăng so với còn số 2,4 tỷ của cùng kỳ. Trừ khi các khoản chi phí, công ty báo lãi 50 tỷ đồng, giảm 82% so với quý II/2023. 

Đóng góp chủ yếu trong quý này đến từ khoản doanh thu tài chính, dù giảm 329 tỷ đồng so với cùng kỳ song vẫn đạt 202,5 tỷ (gần như toàn bộ đến từ lãi chuyển nhượng cổ phần công ty liên kết). 

Trong thuyết minh báo cáo tài chính cho biết, vào ngày 24/6 vừa qua, Phát Đạt đã chuyển nhượng thành công 25% cổ phần tại BIDICI cho ông Nguyễn Trà Giang với giá trị 769,5 tỷ đồng. 

Thương vụ này đã được HĐQT Phát Đạt thông qua ngày 20/6. Theo đó, PDR  sẽ chuyển nhượng toàn bộ hơn 111,7 triệu cổ phần tại BIDICI (chiếm 49% vốn điều lệ) với giá chuyển nhượng công ty không thấp hơn 130% mệnh giá. 

Như vậy, sau thương vụ chuyển nhượng trên, tỷ lệ sở hữu của Phát Đạt tại BIDICI giảm từ 49% xuống 24%. 

Nguồn: Phát Đạt

Được biết, BIDICI được thành lập vào tháng 10/2020 có trụ sở nằm tại TP. Quy Nhơn, tỉnh Bình Định với số vốn điều lệ ban đầu là 360 tỷ đồng do Phát Đạt sở hữu 99% vốn. Tháng 12/2020, công ty này phát hành 187 triệu cổ phiếu để tăng vốn. Thời điểm này, Phát Đạt chỉ mua gần 74 triệu đơn vị, qua đó giảm tỷ lệ sở hữu của công ty về 49%. 

Hoạt động tăng vốn của BIDICI  nhằm đáp ứng vốn chủ sở hữu khi phê duyệt dự án đầu tư tại khu đất chung cư cao tầng phân khu 9, thuộc khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội - Bình Định mà Phát Đạt trúng đấu giá vào tháng 6/2019 với giá thắng thầu 647,6 tỷ đồng. 

Được biết, phân khu 9 thuộc khu du lịch sinh thái Nhơn Hội - Bình Định có tên thương mại là Kỳ Co GateWay. Dự án  được UBND tỉnh Bình Định chấp thuận cho Phát Đạt làm chủ đầu tư với tổng diện tích đất gần 46ha, tổng vốn thực hiện là 8.550 tỷ đồng. 

>> Bất động sản Phát Đạt (PDR) đạt 170 tỷ đồng doanh thu sau nửa năm 2024