Quốc Cường Gia Lai (QCG) khẳng định đủ tiền trả 2.882 tỷ đồng cho bà Trương Mỹ Lan

CTCP Quốc Cường Gia Lai (HoSE: QCG ) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất kiểm toán năm 2024 với lợi nhuận sau thuế đạt 81,9 tỷ đồng, chênh gần 14% so với con số trên báo cáo tự lập. Nguyên nhân điều chỉnh chủ yếu do công ty tính lại giá trị khoản đầu tư theo phương pháp vốn chủ sở hữu sau khi chuyển nhượng cổ phần tại một công ty liên kết.

Tuy vậy, kiểm toán viên lưu ý nhiều vấn đề “cần nhấn mạnh”, đặc biệt là các vướng mắc tại dự án khu dân cư Bắc Phước Kiển liên quan đến đại án Vạn Thịnh Phát . Theo ý kiến của kiểm toán viên, Cơ quan Thi hành án vẫn đang giữ một số hồ sơ đền bù giải phóng mặt bằng của dự án do QCG chưa hoàn trả khoản tiền gần 2.883 tỷ đồng cho đối tác Sunny Island.

Do chưa thể tiếp cận các hồ sơ này để triển khai dự án bình thường, QCG đã tạm phân loại chi phí liên quan sang mục tài sản dài hạn và điều chỉnh lại số liệu đầu kỳ cho phù hợp. Việc phân loại này khiến tài sản ngắn hạn tại ngày 31/12/2024 chỉ còn hơn 2.050 tỷ đồng, trong khi nợ ngắn hạn lên đến hơn 4.000 tỷ đồng - trong đó phần lớn là khoản nợ 2.882 tỷ đồng phục vụ thi hành án. Tình trạng mất cân đối ngắn hạn này khiến kiểm toán viên đặt dấu hỏi về khả năng hoạt động liên tục của QCG.

Giải trình về vấn đề này, ban lãnh đạo Quốc Cường Gia Lai cho biết công ty đang song song hoàn thiện thủ tục pháp lý và tiếp tục công tác đền bù phần diện tích còn lại của dự án Bắc Phước Kiển.

Dù có sự chênh lệch về số liệu kế toán, công ty nhấn mạnh dòng tiền kinh doanh và lợi nhuận sau thuế năm 2024 đều dương, với vốn chủ sở hữu đạt hơn 4.576 tỷ đồng. Tập đoàn đã có kế hoạch kinh doanh và dòng tiền cụ thể cho năm 2025 trở đi và khẳng định đảm bảo thanh toán các nghĩa vụ nợ đến hạn cũng như duy trì khả năng hoạt động liên tục trong thời gian tới.

Liên quan đến dự án Phước Kiển, trong quá trình điều tra vụ Vạn Thịnh Phát, cơ quan tố tụng đã kê biên tổng cộng 475 bất động sản, bao gồm: 301 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, 21 hợp đồng công chứng và 147 thỏa thuận bồi thường tại xã Phước Kiển (huyện Nhà Bè) thuộc phạm vi dự án, cùng 6 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại xã Phong Phú (huyện Bình Chánh, TP. HCM).

Theo hồ sơ vụ án, bà Trương Mỹ Lan đã thông qua CTCP Đầu tư Sunny Island (thuộc Tập đoàn Vạn Thịnh Phát) đã ký hợp đồng hứa mua, hứa bán dự án Bắc Phước Kiển với Quốc Cường Gia Lai, với tổng giá trị lên tới 14.800 tỷ đồng. Công ty Sunny đã thanh toán gần 2.883 tỷ đồng nhưng sau đó vi phạm nghĩa vụ thanh toán, khiến Quốc Cường Gia Lai khởi kiện ra Trung tâm Trọng tài Quốc tế Việt Nam (VIAC).

Tháng 5/2023, Hội đồng Trọng tài VIAC ra phán quyết cho phép Quốc Cường Gia Lai chấm dứt hợp đồng và không phải hoàn trả số tiền đã nhận. Tuy nhiên, đến tháng 12/2023, TAND TP. HCM đã tuyên hủy phán quyết trọng tài.

Sau đó, vào tháng 12/2024, TAND Cấp cao tại TP. HCM xét xử phúc thẩm giai đoạn 1 vụ án Vạn Thịnh Phát và ra phán quyết dân sự: Quốc Cường Gia Lai rút kháng cáo, đồng thời chấp nhận hoàn trả toàn bộ 2.883 tỷ đồng để thực hiện nghĩa vụ dân sự của bà Trương Mỹ Lan.

HĐXX yêu cầu tiếp tục kê biên các bất động sản liên quan đến Quốc Cường Gia Lai cho đến khi công ty hoàn tất nghĩa vụ thanh toán. Sau khi hoàn trả đầy đủ số tiền trên, công ty sẽ được nhận lại toàn bộ tài sản và giấy tờ bị kê biên.

>> Hồi kết ‘hợp đồng hứa’ 14.800 tỷ đồng giữa Quốc Cường Gia Lai (QCG) và hệ sinh thái Vạn Thịnh Phát