Sacombank (STB) rao bán lô đất 1.800m2 tại quận 5, là nợ xấu dưới thời ông Trầm Bê 

Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín (Sacombank – mã chứng khoán STB) thông báo tin đấu giá khoản nợ do Công ty Đấu giá Hợp danh Toàn Cầu tổ chức. Đây là khoản nợ do Sacombank đề nghị đưa ra đấu giá. 

Tài sản đấu giá là quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 2, tờ bản đồ số 21, địa chỉ tại số 28-30 Nguyễn Biểu, phường 1, quận 5, thành phố Hồ Chí Minh. 

Lô đất có diện tích 1.774m, là đất ở đô thị, thời hạn sử dụng lâu dài, sang tên cho bà Nguyễn Thị Hồng vào tháng 9/2010. Tài sản này được bà Nguyễn Thị Hồng thế chấp cho Ngân hàng TMCP Phương Nam từ tháng 9/2011. 

Lô đất 28-30 Nguyễn Biểu, quận 1, TP HCM

>> Sacombank (STB) rao bán khoản nợ của chủ cao ốc Ngọc Khánh, khởi điểm chỉ hơn trăm tỷ  

Ngân hàng Phương Nam và Sacombank đi liền với nhau sẽ nhắc người quan tâm nhớ đến dấu ấn doanh nhân Trầm Bê. Dưới thời ông Trầm Bê, Phương Nam được sáp nhập vào Sacombank, mang theo tất cả tài sản và nghĩa vụ nợ liên quan. 

Hiện tại, Sacombank dưới thời ông Dương Công Minh đang tích cực xử lý các khoản nợ khi thời hạn cuối tái cơ cấu đang đến gần. Loạt các khoản nợ hàng trăm, đến hàng nghìn tỷ đồng được Sacombank ráo riết tìm người mua. 

Ảnh ông Dương Công Minh và ông Trầm Bê

Liên quan đến khoản nợ này, trước đó Công ty Quản lý tài sản của các tổ chức tín dụng Việt Nam VAMC đã mua, và sau đó uỷ quyền lại cho Sacombank xử lý. Đến tháng 8/2017 bà Nguyễn Thị Hồng cũng đã uỷ quyền cho Sacombank toàn quyền xử lý. 

Đáng chú ý, sau lần giảm giá mạnh đợt thông báo đấu giá hồi tháng 8, đến nay Sacombank vẫn quyết giữ nguyên giá khởi điểm 263 tỷ đồng, tương ứng giá bình quân khoảng 148,2 triệu đồng/m2. 

Trước đó, giá khởi điểm của khối tài sản này cao hơn nhiều, điển hình như lần rao bán cuối năm 2022, lô đất này được phát giá hơn 282 tỷ đồng. Một trong những nguyên nhân khiến lô đất lớn này khó gặp khách mua, có thể do chính hình dạng không cân đối của mảnh đất. 

Phiên đấu giá dự kiến diễn ra vào 10h30ph ngày 12/12/2024. 

Tại đường Nguyễn Biểu, Sacombank còn một tài sản của Công ty TNHH Thương mại dịch vụ Kim Hoàn Mỹ. Khoản nợ này có dư nợ đến ngày 31/12/2019 là hơn 473 tỷ đồng. Tài sản đảm bảo cho khoản vay là bất động sản tại số 21-23 Nguyễn Biểu, phường 1, quận 5, TP. Hồ Chí Minh. 

Tại số 21-23 Nguyễn Biểu hiện là toà cao ốc Ngọc Khánh (Ngọc Khánh Tower). Cao ốc được xây dựng trên khu đất diện tích 886m2, quy mô 18 tầng, trong đó có 2 tầng hầm. Dự án dành 3 tầng làm trung tâm thương mại và các tầng còn lại là khu căn hộ. 

>> Sacombank (STB) lại rao bán lô đất 1.800m2 ở quận 5, là nợ xấu dưới thời ông Trầm Bê