‘Thiên đường ruộng bậc thang’ của Tây Bắc quy hoạch đô thị mới diện tích hơn 5.000ha
Theo quy hoạch, đô thị mới này sẽ phát triển thành đô thị du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng, tập trung vào các công trình hạ tầng kỹ thuật đầu mối và các khu chức năng trọng điểm để thúc đẩy kinh tế - xã hội.
UBND tỉnh Yên Bái đã phê duyệt Quy hoạch chung đô thị mới Púng Luông tại huyện Mù Cang Chải, với tầm nhìn phát triển đến năm 2045. Quy hoạch bao gồm toàn bộ địa giới hành chính xã Púng Luông, với diện tích 5.306ha. Mục tiêu nhằm định hướng phát triển đô thị mới phù hợp thực tế, cụ thể hóa quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh Yên Bái, đồng thời triển khai theo Định hướng Quy hoạch tỉnh Yên Bái giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050.
Theo quy hoạch, đô thị mới Púng Luông sẽ phát triển thành đô thị du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng, tập trung vào các công trình hạ tầng kỹ thuật đầu mối và các khu chức năng trọng điểm để thúc đẩy kinh tế - xã hội. Quy hoạch đặt ra các tiêu chí nhằm phát triển đô thị tương lai, tối ưu hóa quỹ đất, đồng thời tạo dựng cảnh quan văn minh, hiện đại và mang đậm bản sắc. Quy hoạch này cũng là cơ sở cho việc lập các phân khu, quy hoạch chi tiết và danh mục dự án kêu gọi đầu tư.
 |
| Ảnh minh hoạ |
Púng Luông được xác định là khu vực cửa ngõ phía Nam huyện Mù Cang Chải và là đầu mối giao thông quan trọng giữa các xã trong huyện và giữa huyện Mù Cang Chải với các khu vực lân cận.
Động lực phát triển chính của đô thị trong quy hoạch tỉnh Yên Bái và quy hoạch vùng huyện Mù Cang Chải là trung tâm thương mại - dịch vụ - du lịch liên xã, trung tâm hỗ trợ phát triển vùng trọng điểm phát triển du lịch - nghỉ dưỡng tự nhiên, vùng nông nghiệp công nghệ cao; là xã định hướng phát triển thành đô thị loại V của huyện Mù Cang Chải, có cơ sở hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đồng bộ, nằm trong trung tâm tiểu vùng 4 (định hướng vùng trọng điểm phát triển du lịch nghỉ dưỡng tự nhiên); là vùng đô thị sinh thái, bảo tồn văn hóa; vùng phát triển nông nghiệp chuyên canh lúa nước; là địa điểm du lịch nổi tiếng của huyện Mù Cang Chải, tỉnh Yên Bái và vùng Tây Bắc; là đô thị giữ vai trò đầu mối giao thông quan trọng của huyện Mù Cang Chải và các tỉnh khu vực phía Tây Bắc.
Dự báo đến năm 2030, diện tích đất xây dựng đô thị đạt khoảng 274ha (92ha đất dân dụng) và đến năm 2045, diện tích xây dựng đô thị sẽ mở rộng lên 446ha (142ha đất dân dụng). Quy hoạch cũng xác định các vùng cấm xây dựng, bao gồm các khu vực dành cho an ninh quốc phòng, di tích tôn giáo, khu bảo tồn, danh lam thắng cảnh, hành lang cây xanh và các công trình bảo vệ môi trường. Những khu vực này sẽ không được phép xây dựng các công trình dân dụng, chỉ phục vụ các công trình an ninh, bảo tồn và du lịch.
Quy hoạch cũng cho phép tỷ lệ xây dựng nhất định tại các khu vực bảo tồn và khai thác du lịch, nhằm hỗ trợ công trình chức năng phục vụ bảo tồn hoặc du lịch có hiệu quả. Các công trình này sẽ được quy định rõ ràng về quy mô, chức năng và đảm bảo không ảnh hưởng đến môi trường và cảnh quan di tích.
UBND tỉnh Yên Bái giao Sở Xây dựng có trách nhiệm kiểm tra, xác nhận hồ sơ đồ án phù hợp với Quyết định này. Phối hợp với UBND huyện Mù Cang Chải công bố công khai, lưu trữ hồ sơ đồ án Quy hoạch chung đô thị mới Púng Luông, huyện Mù Cang Chải, tỉnh Yên Bái đến năm 2045 được phê duyệt theo quy định. Kiểm tra việc triển khai thực hiện đồ án quy hoạch và Quy định quản lý theo đồ án quy hoạch chung ban hành kèm theo Quyết định này.
UBND huyện Mù Cang Chải có trách nhiệm quản lý, bàn giao hồ sơ cho các cơ quan chức năng liên quan; tổ chức công bố công khai đồ án Quy hoạch chung đô thị mới Púng Luông, huyện Mù Cang Chải, tỉnh Yên Bái đến năm 2045 để các tổ chức và nhân dân biết, tham gia kiểm tra và thực hiện quy hoạch. Tổ chức triển khai lập các đồ án quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết, theo đồ quy hoạch chung đã phê duyệt, làm cơ sở để quản lý đất đai, cấp phép xây dựng và quản lý trật tự xây dựng đô thị theo quy định. Xây dựng quy chế quản lý kiến trúc đô thị, chương trình phát triển đô thị, kế hoạch thực hiện quy hoạch, các cơ chế chính sách và kế hoạch thực hiện đầu tư theo từng giai đoạn; tập trung huy động các nguồn lực để triển khai việc đầu tư xây dựng và phát triển đô thị theo quy hoạch đã phê duyệt. Hướng dẫn, kiểm tra, giám sát việc thực hiện dự án đầu tư, phát triển đô thị theo quy hoạch đã phê duyệt đảm bảo tuân thủ đúng quy định hiện hành.
Yên Bái - tỉnh thuộc vùng núi phía Bắc, đang ngày càng trở thành điểm du lịch hấp dẫn nhờ vào vẻ đẹp thiên nhiên hoang sơ. Mù Cang Chải, một trong những địa danh nổi tiếng nhất của Yên Bái, được ví như "thiên đường ruộng bậc thang" của Tây Bắc. Nằm dưới chân dãy núi Hoàng Liên Sơn hùng vĩ, Mù Cang Chải không chỉ có khí hậu mát mẻ quanh năm mà còn sở hữu địa hình đặc trưng với những dãy núi trùng điệp và thung lũng sâu, tạo nên khung cảnh ruộng bậc thang kỳ vĩ.
>> Thành phố lớn thứ 3 Việt Nam ban hành sổ tay hướng dẫn các thủ tục về nhà ở xã hội
Thu hồi 7.178 m2 đất tại Khu đô thị mới Tây Mỗ - Đại Mỗ để xây trường học
Sẽ cưỡng chế thu hồi đất 34 trường hợp để xây dựng Khu đô thị mới Phùng Khoang
