Tỉnh đặt nhà máy thủy điện từng lớn nhất Đông Nam Á kêu gọi đầu tư khu đô thị sinh thái gần 3.000 tỷ

Vừa qua, Sở Tài chính tỉnh Hòa Bình đã mời gọi các nhà đầu tư tham gia thực hiện dự án Khu đô thị sinh thái số 2 tại xã Hợp Thành, TP. Hòa Bình.

Theo danh mục dự án có sử dụng đất do Sở Tài chính công bố, khu đô thị này được quy hoạch trên diện tích hơn 129ha tại xã Hợp Thành. Trong đó, diện tích đất ở chiếm 22,95ha, đất thương mại dịch vụ (resort) khoảng 10,1ha, phần còn lại dành cho hạ tầng kỹ thuật, cây xanh, giao thông và các công trình công cộng.

Cơ cấu sản phẩm nhà ở tại dự án bao gồm khoảng 570 căn nhà ở thấp tầng (biệt thự, liền kề...) với kích thước lô đất tối thiểu rộng 5m và sâu 10m. Mật độ xây dựng gộp là 60%, chiều cao công trình từ 3-5 tầng.

Đối với nhà ở xã hội, UBND tỉnh Hòa Bình cho phép nhà đầu tư thực hiện nghĩa vụ bằng hình thức nộp tiền tương đương giá trị quỹ đất ở đã đầu tư hạ tầng, thay vì xây dựng trực tiếp, nhằm đảm bảo tuân thủ các quy định hiện hành.

>> Novaland đề xuất chuyển hai dự án tại TP. HCM thành nhà ở xã hội, nhà ở trung bình

Dự án dự kiến phục vụ khoảng 2.800 cư dân và sẽ được triển khai theo 3 giai đoạn.

Giai đoạn 1: Từ quý IV/2027 đến quý IV/2033, đầu tư xây dựng và kinh doanh cụm nhà ở số 1 cùng hệ thống hạ tầng kỹ thuật tương ứng.

Giai đoạn 2: Từ quý I/2029 đến quý III/2034, tiếp tục phát triển cụm nhà ở số 2 và hạ tầng đi kèm.

Giai đoạn 3: Từ quý I/2031 đến quý II/2037, triển khai cụm nhà ở số 3, trục đường chính, các công trình tiện ích công cộng và hạ tầng xã hội như nhà văn hóa, trung tâm thể dục thể thao, y tế, trường học...

Tổng vốn đầu tư của dự án là 2.904,06 tỷ đồng, trong đó chi phí thực hiện đầu tư là 2.829,6 tỷ đồng, phần còn lại dành cho công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư và trồng rừng thay thế.

Việc lựa chọn nhà đầu tư dự kiến sẽ được tiến hành từ quý II/2025. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm. Người mua nhà tại dự án sẽ được sở hữu đất ở ổn định, lâu dài theo quy định của pháp luật.