Việt Nam sẽ có thêm Khu Du lịch quốc gia: Quần thể danh thắng sở hữu ngôi chùa lớn nhất thế giới, cách Hà Nội khoảng 50km 

Theo báo Hà Nam điện tử, nhằm cụ thể hóa định hướng phát triển Khu Du lịch Quốc gia Tam Chúc  đến năm 2030, UBND tỉnh Hà Nam  đã ban hành các quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 đối với các khu chức năng trong khu du lịch. Việc quy hoạch này không chỉ nhằm khai thác tối đa tiềm năng cảnh quan, bảo tồn hệ sinh thái mà còn thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội bền vững, tạo động lực cho du lịch và dịch vụ địa phương. 

Hệ thống khu chức năng trong Khu Du lịch Quốc gia Tam Chúc  

1. Khu văn hóa tâm linh  

Là trung tâm tâm linh lớn trong vùng Thủ đô và Đồng bằng sông Hồng, khu vực này có diện tích 1.213ha, bao gồm 1.005ha thuộc Khu văn hóa tâm linh Tam Chúc theo quy hoạch được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, và 208 ha mở rộng để bảo tồn cảnh quan đồi núi tự nhiên. Nơi đây không chỉ là điểm hành hương, chiêm bái các công trình tôn giáo mà còn là trung tâm tổ chức sự kiện văn hóa, các khóa học Phật giáo ngắn hạn, đồng thời bảo tồn và phát huy giá trị văn hóa truyền thống của vùng. 

2. Khu trung tâm dịch vụ hậu cần du lịch  

Với diện tích 502ha, khu vực này cung cấp đầy đủ dịch vụ du lịch nghỉ dưỡng, mua sắm, ẩm thực, giải trí, đồng thời đảm bảo hệ thống hạ tầng kỹ thuật và xã hội phục vụ nhu cầu của người dân trong khu vực. Dân số dự kiến khoảng 15.000 người, trong đó 6.000 người là dân số hiện trạng. Quy hoạch này hướng đến phát triển đô thị mới kết hợp với chỉnh trang khu dân cư hiện hữu, đảm bảo sự hài hòa giữa không gian cũ và mới. 

3. Khu nghỉ dưỡng, chăm sóc sức khỏe và du lịch cộng đồng  

Khu vực rộng 605ha này được định hướng trở thành trung tâm y tế - nghỉ dưỡng cho người cao tuổi, kết hợp với du lịch cộng đồng (homestay) và lưu trú cao cấp. Dự kiến, nơi đây sẽ phục vụ 10,2 - 16,7 triệu lượt khách/ngày theo quy hoạch của Thủ tướng Chính phủ. Dân số thường trú khoảng 3.500 người, trong đó 2.500 người là dân cư hiện trạng và 1.000 người là cư dân phát triển mới. 

4. Khu trung tâm đón tiếp  

Với diện tích 168ha, đây là nơi điều phối, cung cấp thông tin và hướng dẫn du khách khi đến với Khu Du lịch Quốc gia Tam Chúc. Ngoài chức năng đón tiếp, nơi đây còn là trung tâm tổ chức hội nghị, hội thảo, triển lãm quy mô lớn, đáp ứng nhu cầu phát triển du lịch của khu vực. 

5. Khu sân golf Kim Bảng và hồ Ba Hang  

Với diện tích 859ha, khu vực này phát triển theo mô hình nghỉ dưỡng kết hợp thể thao, bao gồm sân golf, khu vui chơi, leo núi, tận dụng địa hình tự nhiên để mang đến trải nghiệm độc đáo. Quy hoạch cũng chú trọng bảo tồn hệ sinh thái tự nhiên, tạo vùng đệm xanh, đóng vai trò như “lá phổi” của khu vực. Đây cũng là cơ sở để triển khai các dự án quy hoạch chi tiết, quản lý đầu tư xây dựng và phát triển bền vững. 

UBND tỉnh Hà Nam yêu cầu Sở Xây dựng Hà Nam cùng các đơn vị tư vấn khi lập đồ án quy hoạch phải đảm bảo đánh giá đầy đủ điều kiện tự nhiên, hạ tầng kỹ thuật, hiện trạng kiến trúc và môi trường sinh thái. Các yếu tố cần nghiên cứu bao gồm địa hình, thủy văn, khí hậu, đặc điểm cảnh quan và tài nguyên thiên nhiên, đồng thời đánh giá mức độ tác động của quy hoạch đến hệ sinh thái và đời sống người dân trong khu vực. 

Bên cạnh đó, quy hoạch cần xem xét tình trạng sử dụng đất, quy mô công trình, số tầng cao đối với các công trình tôn giáo, lịch sử - văn hóa và quốc phòng - an ninh trong khu vực. Việc dự báo dân số, lao động và lượng khách du lịch cũng là cơ sở quan trọng để tính toán quy mô sử dụng đất, phát triển hạ tầng và dịch vụ công cộng, đảm bảo khai thác tài nguyên hợp lý và bền vững. 

Dựa trên các quy hoạch tổng thể đã được phê duyệt, Khu Du lịch Quốc gia Tam Chúc sẽ phát triển theo hướng hài hòa giữa bảo tồn và khai thác, kế thừa các dự án hiện có và điều chỉnh không gian kiến trúc để đảm bảo tính thống nhất trong thiết kế đô thị. Quy hoạch hướng tới tạo lập một tổ hợp du lịch hiện đại, đậm bản sắc, nâng cao giá trị cảnh quan thiên nhiên và kiến trúc công trình. 

Việc tổ chức không gian cần đảm bảo mật độ xây dựng hợp lý, tiết kiệm năng lượng, tận dụng các điểm nhìn đẹp để khai thác tối đa giá trị kiến trúc và cảnh quan. Không gian xanh, mặt nước và hệ sinh thái tự nhiên cần được ưu tiên trong thiết kế tổng thể. Các công trình chức năng cũng phải được bố trí theo nguyên tắc phân tầng hợp lý, tạo điều kiện thuận lợi cho khách du lịch tiếp cận, đồng thời nâng cao chất lượng dịch vụ công cộng. 

Bên cạnh các yếu tố về kinh tế và du lịch, quy hoạch cũng đặt ra yêu cầu bảo vệ hệ sinh thái tự nhiên, duy trì tính nguyên bản của cảnh quan và môi trường. Các giải pháp hạn chế tác động tiêu cực của phát triển đô thị đến thiên nhiên sẽ được nghiên cứu kỹ lưỡng, đảm bảo rằng việc mở rộng Khu Du lịch Quốc gia Tam Chúc vẫn giữ được vẻ đẹp vốn có, hướng đến phát triển bền vững. 

Việc quy hoạch các khu chức năng phải tuân thủ nguyên tắc bảo tồn hệ sinh thái, hạn chế tác động tiêu cực đến động thực vật tự nhiên. Đồng thời, cần có các biện pháp giám sát môi trường, đảm bảo các công trình phát triển không làm ảnh hưởng đến cảnh quan và hệ sinh thái chung của khu vực.