Vinhomes (VHM) sắp mở bán 2 siêu dự án tại Hà Nội và Long An, kỳ vọng thu về hơn 26.500 tỷ đồng trong năm 2025 

Trong báo cáo cập nhật mới đây, Chứng khoán Vietcap cho biết các môi giới bất động sản đã bắt đầu quảng cáo giới thiệu 2 dự án Wonder Park (133ha, Hà Nội) và Hậu Nghĩa (197ha, Long An) của CTCP Vinhomes (HoSE: VHM ), dự kiến ra mắt trong quý I-II/2025. 

Động thái này phù hợp với kỳ vọng của công ty chứng khoán về dự báo 2 dự án trên sẽ mở bán trong năm 2025 và đóng góp đáng kể vào tổng giá trị hợp đồng bán hàng của Vinhomes. Cụ thể, dự án Wonder Park (Hà Nội) dự kiến sẽ chiếm 23% tổng doanh số bán hàng trong khi dự án Hậu Nghĩa (Long An) đóng góp khoảng 9%. Tổng cộng, 2 dự án này sẽ mang lại 32% trong tổng giá trị hợp đồng bán hàng của VHM năm 2025 với con số ước tính hơn 26.500 tỷ đồng 

Trước đó, tại hội thảo VPBankS Talk#04 diễn ra vào tháng 12/2024 với chủ đề “Vững vàng vượt sóng gió”, ông Phạm Anh Khôi , Giám đốc Đầu tư Vinhomes, đã đưa ra những đánh giá về thị trường bất động sản và triển vọng sắp tới. Theo ông Khôi, năm 2023 là giai đoạn khó khăn nhất khi hầu hết doanh nghiệp trong ngành đối mặt với áp lực về cung – cầu và lãi suất. Sang năm 2024, thị trường bắt đầu ghi nhận những tín hiệu hồi phục, song mức độ cải thiện chưa đồng đều, chủ yếu tập trung ở khu vực phía Bắc như Hà Nội, Hải Phòng, Bắc Giang… Bước sang năm 2025, ông Khôi kỳ vọng đà phục hồi sẽ lan tỏa mạnh hơn đến thị trường phía Nam, đặc biệt tại TP. HCM, Long An và Hóc Môn. 

Lãnh đạo VHM cũng nhấn mạnh nhu cầu nhà ở tại Việt Nam vẫn rất lớn, trong khi nguồn cung còn hạn chế. Đáng chú ý, chi phí xây dựng năm 2024 đã giảm so với năm 2023, tạo ra lợi thế nhất định cho các doanh nghiệp bất động sản . 

Nắm bắt tín hiệu tích cực này, Vinhomes dự kiến sẽ đẩy mạnh nguồn cung ra thị trường trong năm 2025, tập trung vào các khu vực trọng điểm phía Bắc như Hà Nội, Hải Phòng và phía Nam như Long An, Cần Giờ. 

Phối cảnh dự án Vinhomes Hậu Nghĩa (Long An)

Được biết, Wonder Park (hay còn gọi là Vinhomes Đan Phượng) có quy mô 133ha, tọa lạc tại xã Tân Hội, huyện Đan Phượng, TP. Hà Nội. Dự án được chia thành 3 phân khu, gồm: Ánh Dương, Hoàng Gia và Thời Đại. Ngoài 2.356 căn nhà ở thấp tầng, Vinhomes Wonder Park còn được quy hoạch thêm tòa văn phòng và căn hộ. 

Đối với Vinhomes Hậu Nghĩa, dự án có quy mô 197ha, tọa lạc tại huyện Đức Hòa, tỉnh Long An. Khu đô thị có tổng mức đầu tư hơn 28.000 tỷ đồng (khoảng 1,1 tỷ USD) và phát triển các loại hình nhà ở như biệt thự, nhà phố, căn hộ cao cấp đi kèm hệ thống tiện ích như trường đại học, bệnh viện… Trong báo cáo đánh giá tác động môi trường được công bố, chủ đầu tư cho biết dự án sẽ bắt đầu san nền, thi công các hạng mục chính từ năm 2025 và có thể vận hành từ tháng 2/2028. 

>> Hé lộ 2 dự án gần 4,5 tỷ USD của Vinhomes (VHM) sắp đổ bộ vào thị trường bất động sản trong 2025