Vừa 'rời sàn', đất đấu giá vùng ven Hà Nội được rao bán chênh 200-500 triệu đồng
Ngay sau khi có kết quả trúng đấu giá, nhiều lô đất tại khu đấu giá trên địa bàn xã Tiền Yên, thôn Lòng Khúc, huyện Hoài Đức, TP. Hà Nội đã được rao bán chênh 200-500 triệu đồng.
Thông tin trên báo Tiền Phong cho biết, phiên đấu giá quyền sử dụng đất tại xã Tiền Yên, thôn Lòng Khúc, huyện Hoài Đức, Hà Nội với các thửa đất thuộc dự án Hạ tầng kỹ thuật (LK01 và LK02), giá trúng đấu giá có sự chênh lệch lớn khi đưa ra thị trường. Cụ thể, một số người trúng đấu giá rao bán với mức chênh hàng trăm triệu đồng so với giá trúng.
Đơn cử như trường hợp của chị M., trúng lô đất LK02-05 với giá 97 triệu đồng/m2, sau khi trúng lô đất đã rao bán lại với giá 9 tỷ đồng, chênh lệch khoảng 350 triệu đồng so với giá trúng.
 |
| Vị trí 20 thửa đất ký hiệu LK01 và LK02 thuộc Dự án Hạ tầng kỹ thuật đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn xã Tiền Yên - xứ đồng Lòng Khúc (Hoài Đức) có trúng đấu giá cao nhất 103,3 triệu đồng/m2. Ảnh: Báo Tiền Phong |
Nếu khách thiện chí, chị sẵn sàng giảm giá chênh xuống còn 200 triệu đồng. Tương tự, nhóm của chị T., trúng 6 lô đất, rao bán với mức chênh từ 400-500 triệu đồng/lô, trong đó lô LK02-03 (diện tích 89,6m2) được bán với giá chênh 400 triệu đồng.
>> ‘Rút chân' khỏi dự án từng khiến mình 'sa lầy', Vạn Phát Hưng lãi ròng hơn 183 tỷ đồng
Trên các mạng xã hội, nhiều "cò" đất cũng rao bán các lô trúng đấu giá với mức chênh từ 300 - 500 triệu đồng/lô, tùy thuộc vào diện tích và giá trúng, dao động từ 91 đến 103,3 triệu đồng/m2. Môi giới tiết lộ, các hợp đồng mua bán thường yêu cầu tiền cọc và tiền chênh tại thời điểm ký kết, đồng thời thực hiện các thủ tục ủy quyền theo quy định.
 |
| Nhiều người đợi kết quả ở khu vực đấu giá. Ảnh: Báo Dân trí |
Trước đó, thông tin trên báo Dân trí cho biết, phiên đấu giá đất lần này diễn ra ngày 4/11 và kết thúc sau 12 vòng đấu, với giá trúng cao nhất đạt 103,3 triệu đồng/m2, cao hơn 14 lần so với giá khởi điểm. Lô đất LK02-01, có diện tích hơn 145m2, có giá trúng gần 15 tỷ đồng. Trong khi đó, giá trúng thấp nhất là 85,3 triệu đồng/m2, cao gần 12 lần so với giá ban đầu.
So với phiên đấu giá hôm 19/8, giá trúng đấu giá cao nhất lần này đã giảm 30 triệu đồng/m2. Tuy vậy, mức trúng đấu giá này vẫn được đánh giá là "ảo giá" khi cao hơn so với giá trị thực tế của thị trường lân cận, khi mức giá phù hợp chỉ khoảng 70-80 triệu đồng/m2.
