1,5 triệu ngôi nhà bỏ hoang, chuyện gì đã xảy ra? 

Dữ liệu cho thấy, tính đến cuối năm 2023, Hàn Quốc  có hơn 1,5 triệu ngôi nhà bị bỏ hoang, chủ yếu là do dân số già hóa và xu hướng di cư đến các thành phố. 

Dữ liệu của Văn phòng Thống kê Quốc gia cho thấy, tỷ lệ sinh  của Hàn Quốc đã giảm xuống mức thấp kỷ lục thế giới, chỉ 0,72 con/phụ nữ vào năm 2023; trong khi mức cần thiết để duy trì dân số ổn định là 2 con/phụ nữ. Số ca sinh cũng giảm 7,7% xuống còn 230.000 ca. Đây là mức thấp mới so với dữ liệu tương đương ở một quốc gia có khoảng 50 triệu dân. 

Theo đó, Chính phủ Hàn Quốc dự báo dân số nước này sẽ bắt đầu suy giảm từ năm sau và có thể giảm 1/3 trong vòng 40 năm tới. Đồng thời, lực lượng lao động dự kiến sẽ giảm một nửa vào năm 2065. 

Viện Nghiên cứu Chính sách Xây dựng Hàn Quốc chỉ ra, dựa trên cuộc điều tra nhà ở của Cục Thống kê Hàn Quốc, số nhà bỏ trống năm 2023 đã đạt 1,53 triệu, tăng 5,7% so với năm 2022 và tăng 43,6% so với năm 2015. Số lượng này đã tăng đều đặn từ 1,07 triệu vào năm 2015 lên 1,52 triệu vào năm 2019, sau đó giảm nhẹ xuống 1,39 triệu vào năm 2021. 

Xét theo khu vực, tỉnh Gyeonggi có tỷ lệ nhà bỏ hoang cao nhất (18,6%), tiếp theo là tỉnh Gyeongsang Nam (8,7%) và Gyeongsang Bắc (8,4%). 

Viện nghiên cứu cảnh báo rằng các địa phương cần có biện pháp xử lý tình trạng này, vì nhà bị bỏ hoang lâu ngày có thể làm xuống cấp khu dân cư và dẫn đến sự hình thành khu ổ chuột. Ngoài ra, những bất động sản bị bỏ trống cũng có nguy cơ trở thành điểm nóng của tội phạm, gây lo ngại về an ninh xã hội. 

Bên cạnh đó, giá bất động sản Hàn Quốc vẫn tăng mạnh trong những năm gần đây. Được biết, giá nhà trên toàn quốc Hàn Quốc năm 2021 từng tăng 45% sau 5 năm và đặc biệt đắt đỏ ở thành phố Seoul. Theo đó, một số thống kê chỉ ra, một người Hàn ở độ tuổi 20 buộc phải tiết kiệm trong 86,4 năm để có thể mua được một căn hộ ở thủ đô nước này. 

>> Hàng loạt siêu cường 'lung lay': Có thành phố phá sản vì cú sốc 'không người', nơi thì số người chết gấp đôi số người sinh