488 căn hộ giúp 'đại gia điếu cày' Lê Thanh Thản 'bỏ túi' 481 tỷ đồng: Căn cao nhất 7,3 tỷ đồng, thấp nhất 391 triệu đồng 

Thông tin mới nhất trên báo Đại biểu Nhân dân cho hay, mới đây, Công an TP. Hà Nội đã có quyết phục hồi điều tra vụ án hình sự Lừa đảo khách hàng, Thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng, xảy ra tại Dự án CT6, Kiến Hưng (Hà Đông, Hà Nội). 

Ngoài việc tiến hành phục hồi và điều tra vụ án, Hội đồng định giá tài sản trong tố tụng hình sự TP. Hà Nội đã có kết luận định giá tài sản 488 căn hộ không được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất tại Dự án CT6 Kiến Hưng. 

Cụ thể, tại tòa tháp CT6C 420 căn; CT6A 42 căn tại các tầng 2,3,4 và tầng 32; CT6B 21 căn tại các tầng 2,3,4 và 32; nhà thấp tầng 5 căn. Thời điểm định giá tài sản được tiến hành vào tháng 9/2023. 

>> Bịt 'lỗ hổng' bỏ cọc sau những phiên đấu giá đất: Tưởng khó mà dễ? 

Dự án CT6, Kiến Hưng (Hà Đông, Hà Nội) - nơi xảy ra sai phạm. Ảnh: Internet

Theo như kết luận giám định, tại tòa CT6C: Căn hộ có giá trị cao nhất là 1,67 tỷ đồng và thấp nhất là 429 triệu đồng; tại tòa CT6B: Căn hộ có giá cao nhất là 1,05 tỷ đồng và thấp nhất 429 triệu đồng; tại tòa CT6A: Căn hộ có giá cao nhất là 1,03 tỷ đồng và thấp nhất 391 triệu đồng. 

Ngoài ra, đối với các căn nhà liền kề, căn có giá trị cao nhất là 7,3 tỷ đồng và căn có giá trị thấp nhất là 5,9 tỷ đồng. 

Thông tin trên báo Dân trí cho biết thêm, theo như hồ sơ vụ án, bị can Lê Thanh Thản  giữ vai trò là Tổng Giám đốc Công ty Bemes - chủ đầu tư Dự án CT6 Kiến Hưng. 

Tháng 3/2011, ông Lê Thanh Thản bị cáo buộc chỉ đạo cấp dưới quảng cáo sai sự thật về tính pháp lý của dự án để bán căn hộ trái phép. 

Bằng việc đưa ra thông tin "Dự án đã được phê duyệt, thiết kế căn hộ và thiết kế công trình tuân thủ các quy định về xây dựng, giá bán căn hộ đã bao gồm giá trị quyền sử dụng đất" để bán được 488 căn hộ khi chưa được công nhận quyền sử dụng đất, thu lợi bất chính hơn 480 tỷ đồng. 

Ông Lê Thanh Thản. Ảnh: Internet

Theo đó, ông Thản đã trực tiếp ký hợp đồng với khách hàng, cam kết điều khoản nhằm thu tiền theo tiến độ. 

Trong khi đó, theo xác định của Cơ quan Điều tra (CQĐT), khi tiến hành xây dựng dự án, ông Lê Thanh Thản đã chỉ đạo tổ chức thi công xây dựng công trình Dự án CT6 Kiến Hưng vi phạm nghiêm trọng quy hoạch 1/500 được phê duyệt tại Quyết định 1610. 

Cụ thể, những vi phạm bao gồm việc: Tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng đất, xây dựng sai phạm nghiêm trọng quy hoạch được cấp có thẩm quyền phê duyệt. 

Điều này xảy ra trong thời gian dài nhưng nhóm bị can gồm các cán bộ của Ủy ban Nhân dân (UBND) phường Kiến Hưng gồm Đỗ Văn Hưng (cựu Chủ tịch), Nguyễn Duy Uyển (cựu Phó Chủ tịch), Bùi Văn Bằng (cựu Phó Chủ tịch) và cán bộ Thanh tra xây dựng quận Hà Đông gồm Mai Quang Bài (cựu cán bộ Thanh tra xây dựng), Nguyễn Văn Năm (cựu Chánh Thanh tra), Vương Đăng Quân (cựu Phó Chánh Thanh tra)đã không thanh tra, kiểm tra phát hiện vi phạm. 

Tháng 8/2023, TAND TP. Hà Nội đã đưa vụ án này ra xét xử sơ thẩm và quyết định trả hồ sơ yêu cầu điều tra bổ sung một số nội dung trong đó có việc định giá từng căn hộ. 

TAND TP. Hà Nội cũng đã thông báo cho các bị hại và những người liên quan, chưa có lời khai thì liên hệ với CQĐT Công an TP. Hà Nội để gửi đơn, nộp tài liệu chứng cứ để được tham gia vào tố tụng. 

Trong thời gian tiến hành điều tra bổ sung, các bị hại đã được tham gia tố tụng thì liên hệ với CQĐT, ông Thản và Công ty Bemes để giải quyết. 

Sau đó, CQĐT cũng yêu cầu Hội đồng định giá tài sản trong tố tụng hình sự TP. Hà Nội định giá từng căn hộ tại dự án CT6 Kiến Hưng. Do việc định giá kéo dài, CQĐT đã có quyết định tạm đình chỉ vụ án cho đến nay để chờ kết quả định giá. 

>> NÓNG: Phục hồi điều tra vụ 'đại gia điếu cày' Lê Thanh Thản