Ai đứng sau doanh nghiệp phá rừng để làm dự án sân golf, biệt thự tại Lâm Đồng? 

Lộ diện doanh nhân kín tiếng  

Liên quan đến vụ việc Công ty TNHH Acteam International (Acteam International) phá rừng để xây dựng dự án Sân golf và khu du lịch nghỉ dưỡng The Dàlat at 1200 tại xã Đạ Ròn, huyện Đơn Dương, UBND tỉnh Lâm Đồng  vừa giao Thanh tra tỉnh xem xét thanh tra toàn diện dự án này. 

Dự án The Dàlat at 1200 do Acteam International làm chủ đầu tư. Theo quảng bá, quy mô của dự án này gồm: Sân golf 18 lỗ; 250 biệt thự nghỉ dưỡng; nhà hàng; khu vui chơi giải trí, thể thao; trồng rừng… 

Sau thông tin có tình trạng phá rừng tại dự án The Dàlat at 1200, dư luận quan tâm Acteam International có quy mô ra sao? Ai đứng sau doanh nghiệp này? 

Theo dữ liệu của PV VietNamNet, Acteam International thành lập vào ngày 3/4/2007, vốn điều lệ ban đầu 18 triệu USD. Doanh nghiệp này trực thuộc Acteam International Corporation của doanh nhân Malaysia Cheong Kwok Luen. 

Về tiến độ The Dàlat at 1200, sân golf 18 lỗ tại dự án này đã đi vào hoạt động từ tháng 11/2015 và sau đó các biệt thự nghỉ dưỡng có diện tích từ 1.000m2 đến 5.000m2/căn cũng được rao bán ra thị trường. 

Trong 3 năm qua, Acteam International liên tục thay đổi người đại diện theo pháp luật và người đại diện vốn góp theo uỷ quyền. Hiện nay, đại diện pháp luật của doanh nghiệp này là ông Chiu Bing Keung Kenneth (quốc tịch Trung Quốc) và ông Đào Văn Duy. 

Vào tháng 7/2016, tổng vốn của Acteam International gần 359 tỷ đồng, do 4 cá nhân quốc tịch nước ngoài đại diện. Đến tháng 5/2021, vốn điều lệ của Acteam International bất ngờ tăng lên 821 tỷ đồng. Lúc này, 3 cá nhân đại diện góp vốn là bà Lý Thị Ngân Châu (ngụ Q.1, TP.HCM) góp 328,5 tỷ đồng, phần còn lại chia đều cho hai cá nhân quốc tịch Singapore. 

Đến tháng 12/2021, tổng vốn của Acteam International vẫn là 821 tỷ đồng, trong đó bà Lý Thị Ngân Châu đại diện phần vốn góp 328,5 tỷ đồng. Đáng chú ý, 50% vốn góp, tức khoảng 411 tỷ đồng, của Acteam International lúc này đã thuộc về ông Chiu Bing Keung Kenneth. Phần vốn góp ít ỏi còn lại là của cá nhân người nước ngoài khác. 

Doanh nhân Chiu Bing Keung Kenneth kín tiếng nhưng nổi danh trong giới đầu tư bất động sản khi “đứng sau” hàng loạt doanh nghiệp sở hữu các dự án đắc địa bậc nhất TP.HCM. 

Có thể kể đến như Công ty CP Phát triển bất động sản Alpha King, đơn vị phát triển các dự án Alpha Town, Alpha City, Centenial Saigon tại Q.1; hay Công ty TNHH Capitaland Tower, doanh nghiệp phát hành thành công 12.200 tỷ đồng trái phiếu trong năm 2023 và đang sở hữu dự án Toà nhà văn phòng, thương mại – dịch vụ Khu phức hợp Sài Gòn – Ba Son. 

Ngoài ra, năm 2015, ông Chiu Bing Keung Kenneth là thành viên HĐQT nhưng không điều hành của Công ty CP An Phú, doanh nghiệp sở hữu hàng loạt dự án như: An Phú Plaza (117 – 119 Lý Chính Thắng, Q.3); khu căn hộ An Phú (961 Hậu Giang, Q.6); Khu nhà liền kề An Phú Tiền Phong, Q.Tân Phú; dự án Regency Park, TP.Thủ Đức; khu biệt thự sân golf Sealinks Mũi Né… 

Hơn 43ha rừng tại dự án The Dàlat at 1200 'biến mất'   

Như VietNamNet đã thông tin, đầu tháng 2/2024, Sở Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn (NN-PTNT) Lâm Đồng đã báo cáo UBND tỉnh hướng xử lý đối với diện tích rừng bị mất trong quá trình Acteam International thực hiện dự án The Dàlat at 1200. 

Năm 2008, Acteam International được UBND tỉnh Lâm Đồng cho thuê tổng cộng 650ha đất tại huyện Đơn Dương để triển khai dự án. Hiện trạng tài nguyên rừng năm 2007, tức trước khi cho doanh nghiệp này thuê, có 533ha đất có rừng (430ha rừng tự nhiên và 102ha rừng trồng) và 116ha đất trống. 

Theo Sở NN-PTNT Lâm Đồng, kết quả kiểm kê năm 2022, trên tổng diện tích 650ha đất cho chủ đầu tư dự án The Dàlat at 1200 thuê thì diện tích đất có rừng giảm 43,2ha. Trong đó, rừng tự nhiên giảm 38,2ha, rừng trồng giảm 3,5ha. 

Trong 43,2ha đất rừng bị mất tại dự án The Dàlat at 1200 có: 7ha đã được chuyển mục đích sử dụng; 5,6ha được xử lý và đề xuất không xử lý; còn 30,4ha rừng bị mất chưa được xử lý. 

Qua thu thập tài liệu, Sở NN-PTNT Lâm Đồng đánh giá: “Công ty TNHH Acteam International trực tiếp phá rừng để xây dựng công trình hạ tầng; trong diện tích rừng bị mất có 11,5ha rừng phòng hộ; thời gian xảy ra mất rừng từ khi thực hiện dự án đến khoảng năm 2017”. 

Chủ đầu tư sân golf, biệt thự The Dàlat at 1200 phá rừng làm dự án, bị đề nghị thanh tra