Cập nhật mới nhất giá căn hộ tại quận Hoàng Mai giữa bối cảnh chung cư Hà Nội tăng mạnh
Trung bình, giá bán căn hộ tại Hà Nội trong quý III/2024 gần đạt 60 triệu đồng/m2, tăng 64% so với quý I/2019.
Theo CBRE Việt Nam, trong quý III/2024, giá bán chung cư tại Hà Nội tiếp tục tăng mạnh ở cả thị trường sơ cấp và thứ cấp. Giá bán sơ cấp trung bình đạt 64 triệu đồng/m2, tăng 8,7% so với quý II và 26% so với cùng kỳ năm trước. Thị trường thứ cấp cũng ghi nhận mức tăng 5,5% theo quý và gần 26% theo năm, với giá trung bình đạt 46 triệu đồng/m2. Đáng chú ý, giá chung cư thứ cấp tại Hà Nội hiện chỉ thấp hơn TP. HCM khoảng 2 triệu đồng/m2.
Báo cáo từ Viện Nghiên cứu Kinh tế - Tài chính - Bất động sản Dat Xanh Services (DXS - FERI) cho thấy, giá bán căn hộ tại Hà Nội và các tỉnh lân cận trong quý III dao động từ 30-80 triệu đồng/m2, tăng 5-10% so với quý trước. Trung bình, giá bán căn hộ tại Hà Nội trong quý III/2024 gần đạt 60 triệu đồng/m2, tăng 64% so với quý I/2019. Tốc độ tăng giá này vượt xa các thị trường lớn khác như TP. HCM và Đà Nẵng, với mức tăng lần lượt là 30,6% và 46,2%.
 |
| Giá chung cư tại quận Hoàng Mai ra sao giữa bối cảnh chung cư Hà Nội tăng ‘nóng’? - Nguồn: Internet |
Trong bối cảnh giá chung cư Hà Nội leo thang, quận Hoàng Mai vốn được nhiều gia đình trẻ chọn làm nơi an cư nhờ mặt bằng giá có phần "mềm" hơn so với các quận trung tâm thì hiện nay, giá chung cư tại khu vực này cũng tăng nhanh, không thua kém xu hướng chung của thị trường Thủ đô.
>> Thành phố giàu nhất Việt Nam sẽ trở thành trung tâm cung ứng dịch vụ logistics tầm cỡ Đông Nam Á
Cụ thể, giá chung cư tại quận Hoàng Mai vào tháng 10/2024 đã chạm ngưỡng cao. Ví dụ, một căn hộ 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh, diện tích 82m2 tại dự án Feliz Home đang được rao bán với giá 5,4 tỷ đồng, tương đương 54,88 triệu đồng/m2.
Cùng thời điểm, một căn hộ 3 phòng ngủ, 2 vệ sinh, rộng 103m2 tại dự án Vinaconex Đại Kim cũng được rao bán với giá 5,6 tỷ đồng, tương đương 54,37 triệu đồng/m2.
Tại dự án EcoLake View, đường Đại Từ, phường Đại Kim, quận Hoàng Mai, một căn hộ 3 phòng ngủ, 2 vệ sinh với diện tích 85m2 được rao bán với giá 5,45 tỷ đồng, tương đương 64,12 triệu đồng/m2.
 |
| Nguồn: Batdongsan.com.vn |
Nhìn chung, giá chung cư tại quận Hoàng Mai trong những tháng cuối năm 2024 vẫn duy trì ở mức khá cao, tương tự như nhiều quận khác của Hà Nội như Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm, Cầu Giấy, Thanh Xuân và Đống Đa. Điều này cho thấy mức độ tăng giá căn hộ chung cư tại Thủ đô tiếp tục diễn ra mạnh mẽ trên toàn thành phố.
Giá chung cư tăng nóng, nhiều dự án ở TP Vinh muốn 'bung hàng' sớm
Giá chung cư quận Nam Từ Liêm ra sao giữa bối cảnh chung cư Hà Nội tăng 'nóng'?
