Chi hơn 550 triệu đồng mua đất, người phụ nữ ngỡ ngàng khi được ‘tặng’ thêm ngôi nhà 12 tỷ đồng 

Một người phụ nữ sống tại California đã mua một lô đất trống tại Hawaii  vào năm 2018. Cô vô cùng bất ngờ khi phát hiện một ngôi nhà trị giá 500.000 USD (khoảng 12,5 tỷ đồng) đã được xây dựng trên mảnh đất của mình mà không có sự cho phép. 

Nguyên nhân dẫn đến sai sót  

Annaleine “Anne” Reynolds đã mua lô đất rộng 0,4ha tại Hawaiian Paradise Park, thuộc khu vực Puna trên đảo Big Island, vào năm 2018 với giá khoảng 22.500 USD (khoảng 564 triệu đồng). 

Do đại dịch, cô ở lại California, chờ thời điểm thích hợp để sử dụng mảnh đất. 

Nhưng vào năm 2023, cô nhận được cuộc gọi từ một nhà môi giới bất động sản thông báo rằng ngôi nhà  trên mảnh đất của cô đã được bán – điều mà Reynolds hoàn toàn không hề hay biết, theo Hawaii News Now. 

Ngôi nhà này được xây dựng bởi công ty Keaau Development Partnership, khi họ thuê PJ’s Construction xây khoảng một chục ngôi nhà trên những lô đất mà họ sở hữu trong khu vực. Tuy nhiên, một ngôi nhà đã bị xây nhầm trên lô đất của Reynolds. 

Dana Kenny, người đã làm việc trong lĩnh vực bất động sản ở Hawaii hơn 40 năm, cho biết các lô đất tại Paradise Park trông giống hệt nhau, trừ khi nằm gần biển hoặc đường lớn. 

Theo Business Insider, nhà phát triển đã sử dụng cột điện để đo đất thay vì tiến hành khảo sát đúng cách. Điều này dẫn đến sai lầm nghiêm trọng và chỉ được phát hiện sau khi việc xây dựng hoàn tất và trong quá trình bán nhà. 

Sau khi giao dịch bị hủy bỏ, họ đề nghị đổi cho Reynolds một lô đất khác có giá trị tương đương trong khu vực, nhưng cô đã từ chối. Theo tài liệu tòa án, Reynolds cho rằng điều này có thể tạo ra một tiền lệ nguy hiểm. 

Luật sư DiPasquale nhận định: “Nếu người ta có thể tự ý xâm phạm đất của người khác, xây dựng bất cứ thứ gì họ muốn rồi quay lại kiện chủ đất, thì điều đó sẽ rất đáng lo ngại”. 

Cuộc chiến pháp lý kéo dài  

Khi không thể đạt được thỏa thuận, nhà phát triển đã kiện Reynolds, cùng với đại lý bất động sản, công ty xây dựng, kiến trúc sư và chính quyền địa phương đã phê duyệt giấy phép xây dựng. 

Peter Olson, luật sư của nhà phát triển, cho rằng Reynolds đang cố tình lợi dụng sai lầm của PJ’s Construction để đòi bồi thường tài chính. 

Reynolds đã đệ đơn phản tố, khẳng định rằng cô không hề hay biết về việc xây dựng trái phép này. 

Vào mùa hè năm 2024, tòa án ra lệnh nhà phát triển phải phá bỏ ngôi nhà xây nhầm để trả lại nguyên trạng cho mảnh đất của Reynolds. 

Cô cũng được bồi thường 34.000 USD chi phí luật sư và có quyền yêu cầu thêm thiệt hại. Tuy nhiên, nhà phát triển và công ty xây dựng hiện đang kháng cáo phán quyết này, theo West Hawaii Today. 

Theo Fortune, BI, Realtor 

>> U40 kiếm về hơn 22 tỷ đồng/năm từ 200 ngôi nhà bị bỏ hoang