Cổ phiếu bất động sản sàn HoSE vượt đỉnh lịch sử, cổ đông lãi ngay 58% sau 2 tuần 

Kết phiên 29/8, cổ phiếu SGR  của CTCP Tổng CTCP Địa ốc Sài Gòn (Saigonres) "tím lịm" lên 40.300 đồng/cp, vượt đỉnh lịch sử và "leo dốc" hơn 58% trong 2 tuần qua, trong đó ghi nhận nhịp tăng 7 phiên liên tiếp (+45%). 

Nhìn rộng hơn, từ đầu năm đến nay, thị giá mã bất động sản này đã tăng gần 110%, vốn hóa theo đó ghi nhận 2.418 tỷ đồng. 

Cổ phiếu SGR tăng mạnh trong thời gian qua

Cổ phiếu bất động sản này có diễn biến tích cực trong thời gian gần đây trong bối cảnh doanh nghiệp đã có những bước tiến mới tại các dự án. 

Cụ thể, cuối tháng 7 vừa qua, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thái Nguyên công bố kết quả mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị Nam Tiến 2 tại phường Nam Tiến, TP. Phổ Yên. 

Theo đó, nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện dự án là Liên danh Sài Gòn - Thái Nguyên, bao gồm Saigonres, Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIG ), và CTCP Hưng Thịnh Incons (HTN). 

Được biết, Khu đô thị Nam Tiến 2 có diện tích 352.862 m², tổng mức đầu tư gần 3.825 tỷ đồng, trong đó chi phí thực hiện hơn 3.403 tỷ đồng, chi phí bồi thường, tái định cư gần 422 tỷ đồng. Tiến độ đầu tư dự kiến kéo dài từ quý II/2024 đến hết quý III/2029. 

Trước đó, Saigonres cho biết dự án khu nhà ở Sài Gòn An Phú đã được UBND tỉnh Bình Dương chấp thuận chủ trương đầu tư, và nhà đầu tư là Công ty TNHH Kinh doanh Bất động sản Sài Gòn (Saigonres Trading - một thành viên của tổng công ty) vào đầu tháng 6. Tổng mức đầu tư dự kiến là 68 tỷ đồng. 

Về kết quả kinh doanh, trong quý II/2024, SGR lãi ròng gần 16 tỷ đồng, giảm 62% so với cùng kỳ. 

Cộng với việc lỗ gần 14 tỷ đồng trong quý I, lãi ròng 6 tháng đầu năm 2024 của SGR chỉ còn hơn 2 tỷ đồng, giảm 93%. Dù kết quả kinh doanh sụt giảm, dòng tiền kinh doanh của công ty trong nửa đầu năm lại dương hơn 56 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ âm 210 tỷ đồng. 

Trong năm nay, SGR đặt mục tiêu tổng doanh thu 628 tỷ đồng, lãi trước thuế 190 tỷ đồng. Như vậy, sau 6 tháng, công ty chỉ mới thực hiện được 12% kế hoạch doanh thu và 2% mục tiêu lợi nhuận. 

>> DIC Corp (DIG), Saigonres (SGR), Hưng Thịnh Incons (HTN) ‘bắt tay’ làm dự án gần 4.000 tỷ đồng tại Thái Nguyên