Công an yêu cầu thông tin từ các bị hại trong dự án Khu đô thị Ruby City, người liên quan cần liên hệ gấp

Ngày 25/4/2025, Cơ quan Cảnh sát điều tra (PC03) Công an tỉnh Bình Phước đã ra quyết định khởi tố vụ án hình sự “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” xảy ra tại Dự án Khu đô thị Ruby City, địa chỉ tại ấp 1, xã Tiến Hưng, thành phố Đồng Xoài, tỉnh Bình Phước. Dự án do Công ty TNHH Bất động sản Kiên Cường Phát làm chủ đầu tư, Giám đốc là ông Phạm Khắc Học.

Trước đó, vào chiều 24/4/2025, Công an tỉnh Bình Phước phát đi thông báo tìm kiếm người bị hại liên quan đến vụ án này. Cơ quan điều tra đang tiến hành xác minh các hành vi có dấu hiệu lừa đảo tại dự án nói trên trong khoảng thời gian từ năm 2021 đến năm 2022.

Theo thông tin thu thập, phần lớn người mua đất tại dự án Ruby City đã thanh toán tới 95% giá trị tài sản sở hữu. Khoản 5% còn lại theo thỏa thuận sẽ được thanh toán sau khi người mua nhận được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, dự kiến trong vòng 12 tháng kể từ ngày thanh toán đợt đầu tiên. Tuy nhiên, dù đã đóng tiền gần như toàn bộ, tài sản người mua nhận được đến nay vẫn chỉ là “trên giấy” qua các bản hợp đồng.

Dự án Ruby City được Ủy ban Nhân dân thành phố Đồng Xoài chấp thuận đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 từ năm 2020. Với quy mô 8,3 ha, dự án được quy hoạch với diện tích đất ở chiếm 44.194m², đất cây xanh nội khu 6.204m², đất giáo dục 1.404m² và đất giao thông 29.538m². Tổng thể khu vực dự kiến sẽ đáp ứng nhu cầu sử dụng đất cho khoảng 1.600 người.

Cho đến nay, quá trình điều tra cho thấy chỉ có 13 người bị hại đã cung cấp đầy đủ các tài liệu chứng minh việc giao dịch với Công ty Kiên Cường Phát, bao gồm hợp đồng thỏa thuận chuyển nhượng bất động sản, phiếu thu tiền và sao kê ngân hàng.

Để làm rõ vụ án và xử lý theo quy định của pháp luật, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Bình Phước tiếp tục đề nghị những bị hại từng gửi đơn tố giác nhưng chưa nộp đầy đủ tài liệu, cũng như các cá nhân khác từng giao dịch mua bán đất tại dự án, sớm liên hệ với cơ quan điều tra để được hỗ trợ giải quyết. Thông tin liên hệ: số 12, đường Trần Hưng Đạo, phường Tân Phú, thành phố Đồng Xoài, tỉnh Bình Phước hoặc số điện thoại 0693.464.616, gặp điều tra viên Phạm Văn Cường.

Công an tỉnh Bình Phước hiện đang tiếp tục thu thập chứng cứ, phối hợp với các đơn vị liên quan để làm rõ hành vi có dấu hiệu vi phạm pháp luật, đồng thời kêu gọi sự phối hợp của các cá nhân liên quan nhằm đảm bảo quá trình điều tra được tiến hành đầy đủ, khách quan và đúng quy định.

>> Bị hại làm giấy tờ đất của Phùng Xuân Định liên hệ công an để giải quyết