Coteccons (CTD): Dự án bất động sản đầu tay kỳ vọng mang về gần 380 tỷ đồng lợi nhuận
The Emerald 68 có diện tích gần 8.000m2 và tổng mức đầu tư hơn 2.000 tỷ đồng, là dự án đầu tiên mà Coteccons (CTD) tham gia trong vai trò nhà phát triển.
Dự án The Emerald 68 là kết quả của cái “bắt tay” chiến lược giữa Tập đoàn Lê Phong và CTCP Xây dựng Coteccons (HOSE: CTD ), được triển khai từ năm 2022 và chính thức khởi công vào tháng 11/2023. Đây là lần đầu tiên Coteccons tham gia thị trường bất động sản dưới vai trò chủ đầu tư và phát triển các dự án căn hộ.
Coteccons, với kinh nghiệm là tổng thầu cho nhiều dự án bất động sản cao cấp như Landmark 81, The MarQ, và Masteri Thảo Điền, hiện vẫn chủ yếu hợp tác đầu tư thay vì tự phát triển các dự án.
Trong khi đó, Tập đoàn Lê Phong, hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực bất động sản, đã có hơn một thập kỷ hình thành và phát triển với hơn 20 dự án nhà phố, khu đô thị, và căn hộ cao cấp trên toàn quốc, nổi bật với các dự án như The Emerald Golf View Thuận An, Thiên An Origin Thuận An, và Royal Market Town Thuận An.
Với tổng mức đầu tư hơn 2.000 tỷ đồng, The Emerald 68 thuộc phân khúc căn hộ trung cao cấp, tọa lạc trên khu đất rộng gần 8.000m2, mặt tiền Quốc lộ 13, phường Vĩnh Phú, TP. Thuận An, tỉnh Bình Dương. Vị trí chiến lược này kết nối thuận tiện giữa Bình Dương và TP. HCM, chỉ cách ranh giới TP. HCM 1km và cách Quận 1 khoảng hơn 10km, mở ra tiềm năng phát triển mạnh mẽ cho dự án. Tòa nhà căn hộ The Emerald 68 gồm 1 khối với 2 block cao 39 tầng, cung cấp gần 800 căn hộ từ 1 đến 3 phòng ngủ. Dự án còn tích hợp chuỗi tiện ích nội khu đa dạng như y tế, giáo dục, vui chơi giải trí và mua sắm, mang đến không gian sống hiện đại và tiện nghi cho cư dân.
 |
| The Emerald 68, "đứa con" đầu tiên trong vai trò chủ đầu tư của Coteccons hợp tác cùng Tập đoàn Lê Phong (Nguồn: Báo Dân Trí) |
Tính đến thời điểm ngày 30/9/2024, Coteccons đã đầu tư 459 tỷ đồng vào thương vụ này. Theo Chứng khoán KB Việt Nam (KBSV), Coteccons sẽ nhận 49% lợi nhuận từ hợp đồng hợp tác với Tập đoàn Lê Phong tại The Emerald 68, dự án dự kiến mở bán từ quý I/2025. Dự án hiện vẫn đang được thi công và dự kiến sẽ bàn giao vào quý III/2026. KBSV ước tính rằng The Emerald 68 sẽ đóng góp khoảng 377 tỷ đồng vào lợi nhuận của Coteccons trong giai đoạn 2026-2027.
>> Coteccons (CTD) cập nhật tiến độ dự án nhà xưởng lớn nhất miền Bắc của Tập đoàn quy mô 23 tỷ USD
‘Người cũ’ của Coteccons (CTD) trúng gói thầu gần 2.000 tỷ đồng tại siêu dự án Vinhomes Ocean Park 2
