Đất Xanh Miền Nam chậm trả 5 kỳ tính lãi tại lô trái phiếu 150 tỷ đồng 

CTCP Đầu tư và Dịch vụ Đất Xanh Miền Nam - công ty con cấp 2 của Tập đoàn Đất Xanh (Mã DXG) công bố thông tin bất thường về việc chậm thanh toán gốc và lãi đối với lô trái phiếu MNRCH2123001 với lý do do chưa thu xếp kịp nguồn vốn. 

Theo kế hoạch, Đất Xanh Miền Nam phải thanh toán kỳ lãi thứ 12 - 16 trong thời gian từ ngày 15/2 - 31/5/2023 (số tiền lãi tổng cộng là 7,7 tỷ đồng). Tuy nhiên, do chưa thu xếp được nguồn lực tài chính nên phía công ty báo lùi hạn trả lãi tới ngày 30/6. 

Được biết, lô trái phiếu MNRCH2123001 có giá trị phát hành là 150 tỷ đồng được phát hành ngày 31/12/2021 với kỳ hạn 24 tháng (bao gồm 1.500 trái phiếu, mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu và được phát hành với lãi suất 12%/năm, trả lãi hàng tháng). 

Trước đó hồi cuối quý 1/2023, công ty cho biết đang đàm phán với trái chủ về việc thay đổi kỳ thanh toán từ tháng sang định kỳ các quý. 

Theo tìm hiểu, Đất Xanh Miền Nam được thành lập vào ngày 12/12/2009 với hoạt động chính là kinh doanh và môi giới bất động sản. CTCP Dịch vụ Bất động sản Đất Xanh - Đất Xanh Services (Mã DXS) - một công ty con của Tập đoàn Đất Xanh - hiện đang sở hữu 65% vốn điều lệ của đơn vị này. 

Ghi nhận tại báo cáo thường niên 2021 của DXS, Đất Xanh Miền Nam đang là đơn vị phân phối dự án Garden Riverside - Thủ Thừa, Long An với diện tích 26,2 ha. 

Quý 4/2022, Đất Xanh Services từng thông tin về kế hoạch chuyển nhượng hơn 5 triệu cổ phần Đất Xanh Miền Nam - giảm tỷ lệ sở hữu tại doanh nghiệp này về 49% nhằm loại bỏ việc hợp nhất kết quả kinh doanh vào báo cáo tài chính. 

Kết năm 2022, Đất Xanh Miền Nam lỗ sau thuế 122 tỷ đồng. Vốn chủ sở hữu giảm 33% về mức 235 tỷ đồng. Hệ số nợ phải trả trên vốn chủ sở hữu tăng lên mức 2,5 lần; hệ số dư nợ trái phiếu trên vốn chủ sở hữu tăng lên mức 0,64 lần.