Địa ốc Sacom 'trắng doanh thu', mang tiền lớn đi đầu tư chứng khoán 

CTCP Địa ốc Sacom vừa công bố báo cáo tài chính quý IV/2024  với nhiều điểm đáng chú ý về hoạt động kinh doanh và đầu tư. 

Lợi nhuận quý IV/2024 giảm 95% so với cùng kỳ  

Trong quý IV/2024, Địa ốc Sacom ghi nhận doanh thu bán bất động sản đạt hơn 6 tỷ đồng. Tuy nhiên, do giá trị hàng trả lại lên tới 10,72 tỷ đồng, nên doanh thu thực tế của công ty trong quý ghi nhận âm 4,6 tỷ đồng. Sau khi trừ chi phí vốn, công ty lỗ gộp 4,6 tỷ đồng. 

Trong kỳ, Địa ốc Sacom có khoản doanh thu tài chính hơn 10 tỷ đồng, chủ yếu đến từ lợi nhuận hợp tác kinh doanh. Nhờ đó, kết quả quý IV/2024, Địa ốc Sacom báo lãi sau thuế 162 triệu đồng, giảm mạnh 95% so với mức lãi 3,78 tỷ đồng của cùng kỳ năm trước. 

Lũy kế cả năm 2024, doanh thu Địa ốc Sacom tiếp tục âm gần 1 tỷ đồng do không đủ bù đắp giá trị hàng bán bị trả lại. Tuy nhiên, nhờ khoản thu tài chính từ hợp tác kinh doanh, công ty vẫn ghi nhận lãi sau thuế 1,4 tỷ đồng, cải thiện đáng kể so với khoản lỗ 15,6 tỷ đồng của năm 2023. 

Rót tiền "ôm" duy nhất 1 cổ phiếu, tạm lỗ 3 tỷ đồng 

Địa ốc Sacom, thành lập từ tháng 7/2008, là công ty con của SAM Holdings (mã chứng khoán SAM ), với tỷ lệ sở hữu 85,71% vốn điều lệ. Công ty chuyên đầu tư, kinh doanh và cho thuê bất động sản. Tuy nhiên, tính đến cuối năm 2024, giá trị hàng tồn kho của công ty chỉ còn lại 46 triệu đồng. 

Địa ốc Sacom cũng còn những bất động sản đang xây dựng dở dang dài hạn, với tổng giá trị hơn 668 tỷ đồng, trong đó: 

• Khu dân cư Nhơn Trạch (532 tỷ đồng).
• Chung cư Samland Riverside (136 tỷ đồng).

Không có hàng tồn kho để bán, Địa ốc Sacom quyết giữ khoản đầu tư chứng khoán. Hiện tại, Địa ốc Sacom đầu tư 22,3 tỷ đồng vào duy nhất 1 cổ phiếu là DNP  của CTCP DNP Holding. Tuy nhiên, do cổ phiếu DNP giảm giá, Địa ốc Sacom đã phải trích lập dự phòng giảm giá chứng khoán đầu tư hơn 3 tỷ đồng. 

Khoản tiền "rót" vào đầu tư chứng khoán này của Địa ốc Sacom cũng được xem là lớn khi tổng tiền và tương đương tiền cuối năm của doanh nghiệp chỉ còn chưa đến 6,1 tỷ đồng. 

>> EVNFinance (EVF) báo lãi kỷ lục 561 tỷ đồng, tìm kiếm thêm cổ đông chiến lược tiềm năng