Doanh nghiệp duy nhất đăng ký dự án 15.000 tỷ ở An Giang: bất ngờ lãi hơn 1.700 tỷ năm 2022 

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh An Giang vừa công bố biên bản mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị phía Tây thành phố Long Xuyên. Dự án Khu đô thị này có quy mô gân 217ha tại phường Mỹ Thới, thành phố Long Xuyên, bao gồm đất giao thông, đất thủy lợi, đất trụ sở đô thị… Dự án có tiến độ thực hiện trong vòng 10 năm kể từ ngày lựa chọn được nhà đầu tư. 

Dự án này có: đất ở hỗn hợp mật độ cao (nhà liền kề, nhà phố, nhà phố kết hợp thương mại… tại mặt tiền các tuyến đường cấp khu vực trở lên và các tuyến đường cảnh quan chính trong khu vực dự án) với diện tích xây dựng 52,64ha; mật độ xây dựng tối đa: 60% - 80%; tầng cao xây dựng tối đa: 5 tầng; 

Nhà ở xã hội tại dự án được bố trí đất nhà ở xã hội tại các ô đất ở hỗn hợp mật độ cao với diện tích đất xây dựng là 17,98ha; mật độ xây dựng tối đa: 55% - 60%; tầng cao xây dựng tối đa: 5 tầng. 

Dự án còn có trường mầm non, tiểu học, trung học cơ sở, trung học phổ thông với diện tích đất xây dựng là 7,62ha; mật độ xây dựng tối đa: 40 %; Tầng cao xây dựng tối đa: 3 - 4 tầng… 

Quy mô dân số dự kiến khoảng 46.318 người. Tổng vốn đầu tư dự kiến của dự án hơn 15.251 tỷ đồng, trong đó, sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án hơn 12.175 tỷ đồng, chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư là hơn 3.076 tỷ đồng. 

Theo biên bản mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án, nhà đầu tư duy nhất quan tâm nộp hồ sơ là CTCP Đầu tư Phát triển Syrena Việt Nam. 

Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Syrena Việt Nam tiền thân là Ban Bất động sản trực thuộc Tập đoàn BIM, hiện công ty thành viên của Tập đoàn BIM - một trong những tập đoàn uy tín, dẫn đầu trong nhiều lĩnh vực ở Việt Nam như: lương thực thực phẩm, đầu tư, phát triển bất động sản và thương mại dịch vụ. Với những thành công đạt được từ dự án Khách sạn Halong Plaza, Khu căn hộ cho thuê Fraser Suites và Trung tâm thương mại Syrena, Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Syrena Việt Nam chính thức được thành lập từ năm 2008 với kỳ vọng tập trung phát triển mạnh vào thị trường bất động sản. 

Syrena Việt Nam hiện là một trong những thành viên quan trọng trong mảng bất động sản của BIM Group, bên cạnh CTCP Bất động sản BIM (BIM Land). Bản thân ông Đoàn Quốc Việt – nguyên Chủ tịch HĐQT kiêm nhà sáng lập của BIM Group cũng từng có thời gian dài nắm giữ vị trí Chủ tịch HĐQT kiêm người đại diện theo pháp luật của Syrena, trước khi nhường lại vị trí này cho Tổng giám đốc Đoàn Thị Thanh Mai vào tháng 7/2022. 

Syrena hiện có 7 công ty thành viên bao gồm CTCP Syrena (chủ đầu tư Khách sạn Syrena – Hà Nội); CTCP Bất động sản Syrena Hạ Long; CTCP Bất động sản Syrena Phú Quốc (chủ đầu tư dự án Dự án Intercontinental Resort Phú Quốc); CTCP Xây dựng và Phát triển Nhà ở San Hô (chủ đầu tư dự án Green Bay Garden – Hạ Long, Quảng Ninh); CTCP Syrena Hùng Thắng; Công ty TNHH Bim KG; CTCP Bất động sản Hùng Thắng. 

Về tình hình kinh doanh những năm gần đây của Syrena Việt Nam có sự tăng trưởng đột phá. Năm 2021, doanh thu của Syrena Việt Nam tăng gấp hơn 2 lần so với năm 2020 lên mức 975 tỷ đồng, doanh thu tài chính tăng gấp hơn 2 lần lên 763 tỷ đồng trong khi chi phí tài chính lại sụt giảm, kết quả Syrena Việt Nam lãi sau thuế năm 2021 ghi nhận hơn 1.123 tỷ đồng, tăng cao gấp 28 lần năm trước. 

Tiếp nối sự tăng trưởng vượt trội của năm 2021, sang năm 2022 doanh thu của Syrena Việt Nam tăng gấp rưỡi lên mức 1.473 tỷ đồng. Doanh thu tài chính tăng cao trong khi chi phí tài chính lại sụt giảm so với năm trước, kết quả Syrena Việt Nam báo lãi tăng cao gấp rưỡi lên mức 1.748 tỷ đồng. Cuối năm công ty ghi nhận khoản vay nợ tài chính dài hạn 695 tỷ đồng.