Dòng tiền ngoại ‘đổ bộ’, một cổ phiếu bất động sản được dự báo tăng trưởng 2 chữ số 

Đóng cửa phiên giao dịch 22/11, cổ phiếu CTCP Tập đoàn Hà Đô (HoSE: HDG ) đứng ở mốc tham chiếu 28.250 đồng/cp. 

Đáng chú ý, khối ngoại đảo chiều mua ròng sau 30 phiên "xả hàng" kịch liệt, tung 241,8 tỷ gom 8,61 triệu cổ phiếu HDG. Hiện, nhà đầu tư nước ngoài nắm giữ 15,69% vốn Hà Đô, trong đó Dragon Capital là cổ đông lớn nhất với 9,79% vốn. 

Diễn biến giá cổ phiếu HDG

Nhiều CTCK duy trì đánh giá tích cực với triển vọng kinh doanh của Hà Đô trong năm 2025, đồng thời, đưa ra khuyến nghị mua cổ phiếu HDG với tiềm năng tăng giá 2 chữ số. 

Theo Chứng khoán KB Việt Nam (KBSV), mảng bất động sản tạo động lực tăng trưởng chính trong ngắn hạn từ dự án Hado Charm Villa giai đoạn 3. Sau nhiều lần trì hoãn, KBSV cho rằng HDG sẽ sớm mở bán đợt 3 với 108 căn còn lại trong năm 2025. Với lợi thế quỹ đất rẻ do được tích lũy từ trước cùng với đà tăng giá tích cực của khu vực Hoài Đức, dự án này kỳ vọng đem lại mức sinh lời lớn cho HDG. Nhóm phân tích đưa ra dự phóng giá bán của HDG sẽ đạt trung bình 110 triệu/m2, thấp hơn so với mức kỳ vọng của HDG vào khoảng 120 triệu/m2. Tương ứng, Hà Đô Charm Villas giai đoạn 3 ước tính sẽ đem lại khoảng 3.000 tỷ đồng doanh thu cho doanh nghiệp. 

Đối với mảng năng lượng, sản lượng điện của Hà Đô dự kiến sẽ tiếp tục được cải thiện trong quý IV/2024 và kéo dài sang năm 2025, chủ yếu đến từ nhóm thủy điện. Theo dự báo của Viện Nghiên cứu Quốc tế về khí hậu và xã hội (IRI), xác suất thời tiết chuyển sang pha LaNina tăng cao trong những tháng cuối năm. Điều này đồng nghĩa với mưa nhiều và lượng nước dồi dào hơn cho các đập thủy điện, tạo điều kiện tốt cho huy động. 

Hiện tại, Tập đoàn Hà Đô đang khai thác 5 nhà máy thủy điện với tổng công suất khoảng 314MW, chiếm khoảng 70% doanh thu mảng điện. Dự kiến mảng thuỷ điện năm nay có thể đem về hơn 1.800 tỷ đồng doanh thu cho tập đoàn này. 

Dựa trên triển vọng kinh doanh trên, KBSV đưa ra khuyến nghị mua cổ phiếu HDG, giá mục tiêu 31.000 đồng/cp. 

Đồng quan điểm, Chứng khoán SSI khuyến nghị thêm mới cổ phiếu HDG với giá mục tiêu 33.200 đồng/cp, cao hơn 17,5% so với giá đóng cửa phiên 22/11 theo luận điểm đầu tư: 

SSI dự báo lợi nhuận sau thuế (LNST) quý IV của Hà Đô sẽ tăng 63% svck đạt 543 tỷ đồng, chủ yếu đến từ: (i) điều kiện thủy văn thuận lợi sẽ tiếp tục hỗ trợ mảng thủy điện hồi phục; (ii) HDG cũng có kế hoạch mở bán giai đoạn 3 dự án Hado Charm Villas vào tháng 12, dự kiến là mở bán khoảng 15-20 căn (giá bán khoảng 120-150 triệu đồng/m2). Lũy kế cả năm, SSI dự báo doanh thu và LNST lần lượt đạt 3.000 tỷ đồng (+4% svck) và 1.200 tỷ đồng (+37% svck). 

Đối với năm 2025, SSI ước tính doanh thu và LNST của HDG lần lượt đạt 4.000 tỷ đồng (+34% svck) và 1.800 tỷ đồng (+54% svck). Kết quả này chủ yếu được hỗ trợ bởi việc mở bán các căn còn lại của dự án Hado Charm Villas và sự phục hồi của thủy điện khi điều kiện thời tiết tiếp tục chuyển qua hình thái La Nina. 

>> Phiên 22/11: Công ty BĐS trong Top 9 vay nợ nhiều nhất được khối ngoại rót ròng 242 tỷ đồng