Dự án Cocobay 11.000 tỷ đồng được xem là kỳ vọng của Đà Nẵng, từng được danh thủ Ronaldo 'đặt mua' giờ ra sao? 

Nằm tại khu vực ven biển đường Trường Sa, phường Hòa Hải (quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng), dự án Cocobay Đà Nẵng có tổng vốn đầu tư 11.000 tỷ đồng, được xây dựng trên diện tích khoảng 31ha. 

Dự án này từng được quảng cáo là tổ hợp du lịch, giải trí với nhiều hạng mục như sân khấu biểu diễn trong nhà, ngoài trời, quảng trường du lịch, tuyến phố đi bộ cùng hệ thống lưu trú và khách sạn. 

Thậm chí, dự án cũng được quảng bá rầm rộ với thông tin "siêu sao" bóng đá Cristiano Ronaldo đã từng đặt mua nhà tại dự án này. 

Bên ngoài khu đất triển khai Dự án Cocobay Đà Nẵng. Ảnh: Báo Người Lao Động

Chia sẻ trên báo Tiền Phong, đại diện Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng cho biết chủ đầu tư dự án đã có báo cáo về tiến độ dự án nhưng từ sau khi có báo cáo đến nay, dự án vẫn án binh bất động và chưa triển khai lại. 

>> Sân bay Long Thành đón tin vui: Đóng điện thành công trạm biến áp 110kV, tổng mức đầu tư 119 tỷ đồng 

Thời gian qua, Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển và Xây dựng Thành Đô - chủ đầu tư dự án đã có kiến nghị liên quan việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho các tài sản đã đủ điều kiện. 

Dự án có tổng vốn đầu tư hơn 11.000 tỷ đồng. Ảnh: Báo Tiền Phong

Dù vậy, những vướng mắc này hiện vượt quá thẩm quyền của TP. Đà Nẵng nên chính quyền TP. Đà Nẵng đã báo cáo Trung ương để xin ý kiến. 

Theo ghi nhận của báo Tiền Phong, hiện dự án vẫn trong cảnh ngổn ngang, nhiều khu vực và hạng mục công trình bỏ hoang, cây cỏ bủa vây. 

Hiện trạng ngổn ngang tại dự án. Ảnh: Báo Tiền Phong

Theo báo Tuổi Trẻ, sau khi chủ đầu tư có thông báo đơn phương chấm dứt hợp đồng với khách hàng dự án Cocobay, cơ quan chức năng cũng đã nhận được nhiều đơn thư "tố cáo và kêu cứu" của khách hàng mua BĐS tại đây. 

Cơ quan chức năng TP. Đà Nẵng đã yêu cầu chủ đầu tư khẩn trương làm việc với các khách hàng đồng thời báo cáo tình hình thực hiện dự án này. 

Cỏ dại mọc um tùm xung quanh dự án. Ảnh: Báo Người Lao Động

Trước đó vào hồi tháng 4/2024, chủ đầu tư đã có báo cáo gửi UBND TP. Đà Nẵng, Sở Xây dựng Đà Nẵng. Trong đó, chủ đầu tư đã đề cập đến công tác chuẩn bị đang được gấp rút triển khai và đưa ra kế hoạch triển khai dự án trong thời gian tới, gồm: Cảnh quan toàn khu, công trình hạ tầng triển khai từ 15/4 và dự kiến hoàn thành vào cuối tháng 12/2024. 

Đối với phân khu HH3 - Tòa nhà thương mại căn hộ khách sạn, căn hộ chung cư cao cấp Cổ Cò 1 triển khai ngày 26/4, dự kiến hoàn thành tháng 10/2024; những khối nhà ở liền kề vườn phố tháng 9/2024. 

Phân khu HH5 - Tòa nhà thương mại căn hộ khách sạn, căn hộ chung cư cao cấp Cổ Cò 2 dự kiến hoàn thành tháng 8/2025. 

Đối với phân khu HH7 - Tòa nhà thương mại và căn hộ chung cư cao cấp Cổ Cò 4 triển khai từ ngày 26/4/2024 và dự kiến hoàn thành tháng 4/2025. 

Trong khi đó, khối nhà ở liền kề vườn phố tháng 3/2025; nhà phố - shophouse, biệt thự song lập, khối trường học - dịch vụ tháng 12/2024. Phân khu HH6: Biệt thự đơn 2 - 3 tầng, dự kiến tháng 3/2025. 

Thông báo từ phí chủ đầu tư cho thấy, công ty hiện đang trong quá trình tái cơ cấu và chuẩn bị các nguồn lực nhằm khởi động dự án do đó việc kéo dài các hợp đồng mua bán với các khách hàng trong thời gian vừa qua là điều không mong muốn. 

Đại diện Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng cho rằng những "nút thắt" của dự án cần chờ Nghị quyết của Quốc hội thông qua để có cơ sở tháo gỡ những vướng mắc có liên quan đến Kết luận 2852 của Thanh tra Chính phủ trước đây, thì dự án mới có thể tiếp tục được tái khởi động trong tương lai. 

>> Lộ diện doanh nghiệp làm chủ đầu tư khu phố chợ hơn 162 tỷ ở Quảng Ngãi