Dự án liên quan đến Vạn Thịnh Phát được điều chỉnh vốn gấp 10 lần - các khoản vay tăng chóng mặt của chủ đầu tư và áp lực xiết nợ từ ngân hàng 

Ngân hàng xiết nợ chủ đầu tư dự án liên quan đến bà Trương Mỹ Lan  

VietinBank chi nhánh Thủ Thiêm vừa có thông báo lựa chọn tổ chức đấu giá khoản nợ của CTCP Greenhill Village. 

Khoản nợ có giá khởi điểm 495 tỷ đồng. Số tiền này bằng với dư nợ gốc, lãi và lãi quá hạn của Greenhill Village tại ngân hàng tính đến ngày 14/5/2024. 

Đáng chú ý, cái tên Greenhill Village xuất hiện trong danh sách tài sản kê biên vụ án Vạn Thịnh Phát. Cụ thể là khoản 14,5 triệu USD tiền mặt do bị cáo Trương Mỹ Lan, Chủ tịch Tập đoàn Vạn Thịnh Phát đưa cho Tạ Hùng Quốc Việt, Tổng Giám đốc CTCP Greenhill Village để nhận chuyển nhượng dự án Greenhill Village Quy Nhơn. Đến cuối tháng 10/2022, sau khi cơ quan điều tra mời làm việc, ông Việt đã thu xếp, nộp lại cơ quan điều tra Bộ Công an số tiền nhận từ bà Lan. 

CTCP Greenhill Village thành lập tháng 4/2018 với vốn điều lệ 627 tỷ đồng, do ông Tạ Hùng Quốc Việt làm Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc. Cơ cấu cổ đông ban đầu, ông Tạ Hùng Quốc Việt góp 51%; ông Tạ Hùng Trí và bà Nguyễn Huỳnh Hoa mỗi người góp 24,5%. 

Tháng 12/2020 công ty tăng vốn điều lệ lên gần 1.102 tỷ đồng, cơ cấu sở hữu thay đổi, trong đó ông Tạ Hùng Quốc Việt nắm 61%; 39% còn lại do ông Tạ Hùng Trí và bà Nguyễn Huỳnh Hoa góp. 

Tháng 7/2022, Greenhill Village có Tổng Giám đốc mới - ông Nguyễn Trung Nghĩa, sinh năm 1985. Đồng thời công ty đổi tên thành Greenhill Luxury Resort trước khi đổi trở về tên Greenhill Village như hiện nay. Cuối tháng 12/2022, ông Nguyễn Thế Hoàng được bầu làm Chủ tịch HĐQT. 

Greenhill Village Quy Nhơn

Chuyển biến lớn tại Greenhill Village Quy Nhơn và sức khoẻ tài chính của chủ đầu tư  

Về dự án Greenhill Village Quy Nhơn, năm 2022, dự án có biến chuyển lớn về mặt vốn đầu tư (tăng gấp 10 lần), trong khi, nợ phải trả của chủ đầu tư cũng ngày một phình to. 

Cụ thể, năm 2022, UBND tỉnh Bình Định ban hành Quyết định số 2858/QĐ-UBND về việc điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng Greenhill Village Quy Nhơn tại tuyến Quy Nhơn – Sông Cầu, phường Ghềnh Ráng, thành phố Quy Nhơn. Theo đó, tổng vốn đầu tư của Khu du lịch nghỉ dưỡng Greenhill Village Quy Nhơn được nâng từ 230 tỷ đồng lên gần 2.596 tỷ đồng, tức gấp hơn 10 lần. Đồng thời, thời gian đầu tư cũng được thay đổi, thay vì hoàn thành vào quý II/2022 thì được kéo dài đến quý II/2024. 

Greenhill Village Quy Nhơn được UBND tỉnh Bình Định chấp thuận chủ trương đầu tư ngày 7/9/2018 với tổng diện tích quy hoạch 16,62ha. Dự án do CTCP Greenhill Village làm chủ đầu tư. 

Giai đoạn từ năm 2018 đến 2021, Greenhill Village chưa ghi nhận doanh thu, đồng thời các năm 2018, 2019 và 2020 doanh nghiệp báo lỗ sau thuế khoảng 3 triệu đồng. Năm 2021, Greenhill Village có lãi vỏn vẹn gần 4 triệu đồng. 

Kinh doanh kém sắc, nợ phải trả của Greenhill Village lại tăng “phi mã” trong 2 năm gần nhất. Cụ thể, cuối năm 2019 tổng nợ phải trả của Greenhill Village vẫn ở mức 0 đồng, song nhanh chóng tăng lên hơn 306 tỷ đồng cuối năm 2020 và tăng tiếp lên 578 tỷ đồng vào năm 2021. Trong giai đoạn 2021 - 2022, doanh nghiệp này đã huy động thành công hai lô trái phiếu với tổng giá trị hơn 385 tỷ đồng. 

>> NHNN và các TCTD gồng mình cho SCB vay gần 40.000 tỷ đồng, Trương Mỹ Lan cầm ‘núi tiền’ đi mua bất động sản