Hà Nội giao hơn 68.000m2 ‘đất vàng’ cho công ty con của Vingroup làm tổ hợp trung tâm thương mại 

Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội mới đây đã ký ban hành quyết định cho phép CTCP Trung tâm Hội chợ Triển lãm Việt Nam - VEFAC (mã chứng khoán: VEF ) được điều chỉnh tên người sử dụng đất, gia hạn thời hạn sử dụng đất và chuyển mục đích sử dụng 68.382,9m2 đất tại số 148 Giảng Võ, phường Giảng Võ, quận Ba Đình để thực hiện dự án Tổ hợp hỗn hợp trung tâm thương mại , dịch vụ, văn hóa. 

Theo quyết định này, tên người sử dụng đất được điều chỉnh từ Công ty TNHH Một thành viên Trung tâm Hội chợ Triển lãm Việt Nam thành CTCP Trung tâm Hội chợ Triển lãm Việt Nam. 

Thời hạn sử dụng đất được gia hạn kể từ ngày 30/1/2018 đến khi UBND thành phố ký quyết định chuyển mục đích sử dụng đất; đồng thời, diện tích 68.382,9m2 được chuyển mục đích sử dụng từ đất dự án sang đất thương mại, dịch vụ để triển khai xây dựng Tổ hợp hỗn hợp trung tâm thương mại, dịch vụ, văn hóa. 

Trong tổng diện tích đất này, có 40.435,2m2 được quy hoạch thành đất khu chức năng hỗn hợp, kết hợp khu thương mại dịch vụ, văn phòng kinh doanh với các ô đất HH-01, HH-02, TM-01 đến TM-08, CX-01 và GT2, được xây dựng 4 tầng hầm. Hình thức sử dụng là Nhà nước cho thuê đất, thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê 50 năm. 

>> Gói thầu quốc tế thứ 2 trị giá 3,8 triệu USD thuộc sân bay lớn nhất Việt Nam được ký kết  

Diện tích 8.814,5m2 được quy hoạch thành đất trường học liên cấp tại ô đất ký hiệu GD, với hình thức sử dụng là Nhà nước cho thuê đất, thu tiền thuê đất hằng năm trong thời hạn 50 năm. 

Phần còn lại, 19.133,2m2 được quy hoạch thành đất cây xanh và giao thông, bao gồm 3.744,6m2 đất cây xanh cảnh quan tại các ô đất ký hiệu CX-02, CX-03, CX-04; 105m2 đất cây xanh đô thị tại ô đất ký hiệu CXĐT; và 15.283,6m2 đất giao thông tại các ô đất ký hiệu GT1, GT3, GT4, GT5. Diện tích này được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng, với yêu cầu chủ đầu tư xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và bàn giao cho chính quyền địa phương quản lý, sử dụng chung. 

UBND TP. Hà Nội yêu cầu CTCP Trung tâm Hội chợ Triển lãm Việt Nam sử dụng diện tích đất được thuê trong phạm vi mốc giới và đúng quy định pháp luật; định vị công trình xây dựng theo đúng quy hoạch được duyệt và giấy phép xây dựng; đồng thời triển khai dự án đầu tư phù hợp với các quy định về đất đai, đầu tư, xây dựng, môi trường và các chỉ đạo của UBND thành phố. 

Trước đó, vào tháng 7/2024, TP. Hà Nội đã ban hành quyết định điều chỉnh quy hoạch tại dự án này, giảm chiều cao tối đa của tổ hợp từ 50 tầng xuống còn 40 tầng, loại bỏ các khu nhà ở trong quy hoạch mới, thay cho quy hoạch năm 2016 vốn có dân số trên 7.300 người. 

Tổng diện tích đất vẫn giữ nguyên hơn 6,8ha, nhưng các chỉ tiêu chức năng được điều chỉnh lại, tập trung vào thương mại, dịch vụ và văn hóa. 

Được biết, CTCP Trung tâm Hội chợ Triển lãm Việt Nam là công ty con của Vingroup (mã chứng khoán: VIC ) với tỷ lệ sở hữu hơn 83%. 

Ngoài dự án "đất vàng" tại 148 Giảng Võ, công ty này còn là chủ đầu tư dự án Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia tại huyện Đông Anh với quy mô 90ha, nằm trong top 10 trung tâm triển lãm lớn nhất thế giới, được kỳ vọng sẽ trở thành biểu tượng mới của Hà Nội.