Hơn 3 năm giằng co, ‘tam giác vàng’ 3 mặt tiền Lê Hồng Phong đang được cấp tập tháo gỡ 

Thông tin từ báo Thanh Niên, khu đất số 419 Lê Hồng Phong rộng 10.936m2 được gọi là khu đất “vàng”  với 3 mặt tiền, giáp 3 mặt đường Lê Hồng Phong, Vĩnh Viễn và Trần Nhân Tôn (quận 10, TP. HCM). Khu đất này được UBND TP. HCM cho Công ty CP Giáo dục G Sài Gòn (tiền thân là Công ty CP Giày Sài Gòn) vào năm 2007, thời hạn sử dụng đất đến hết ngày 31/12/2020, Nhà nước cho thuê đất trả tiền hằng năm. 

Ngày 28/5/2021, UBND TP. HCM ban hành quyết định thu hồi khu đất. Tuy nhiên, doanh nghiệp này không chấp hành và 3 lần gửi đơn khiếu nại đến Chủ tịch UBND TP. HCM và Bộ trưởng Bộ TN&MT. 

Sau đó, Bộ trưởng Bộ TN & MT ban hành quyết định giải quyết khiếu nại lần 2 vào cuối tháng 3/2024, Sở TN & MT liên tục có 2 văn bản vào tháng 5 và tháng 6 đề nghị Chủ tịch UBND quận 10 ban hành quyết định cưỡng chế và tổ chức thi hành cưỡng chế. 

Khu đất 419 Lê Hồng Phong trước khi tháo dỡ. Ảnh: Nhật Thịnh

Công ty G Sài Gòn tiếp tục gửi văn bản đề nghị được ở lại khu đất đến khi có phán quyết của tòa về những khiếu nại trên. Doanh nghiệp này cho rằng, đất của Nhà nước nhưng tài sản trên đất  là của doanh nghiệp G Sài Gòn đang cho thuê mặt bằng, vì vậy cần thời gian để thanh lý hợp đồng và tìm kiếm mặt bằng mới. 

>> Quyết định địa điểm và thời gian xây mới Đại học Khánh Hòa  

Hiện trạng của khu đất sử dụng làm văn phòng, kho hàng gồm: Văn phòng Công ty CP Giáo dục G Sài Gòn, nhà xe Thành Bưởi kinh doanh tiếp nhận hàng hóa, Công ty TNHH Sơn Hà Water DKH (nước suối đóng chai), Công ty TNHH thương mại Haruko (vật liệu phụ gia), cơ sở hoa tươi, chuyển phát nhanh Viettel Post. Bên ngoài khu đất, nhiều hộ dân chiếm dụng vỉa hè, lòng đường làm nơi buôn bán cây cảnh, chậu hoa, quán ăn… 

Các công trình đang được tháo dỡ. Ảnh: Châu Tuấn

Sở TN & MT khẳng định trường hợp khu đất 419 Lê Hồng Phong, Nhà nước thu hồi đất không bồi thường tài sản gắn liền với đất theo khoản 1 điều 92 luật Đất đai 2013. 

Sau đó, UBND quận 10 đã gửi văn bản đề xuất UBND TP. HCM thống nhất cưỡng chế di dời người và tài sản ra khỏi khu đất 419 Lê Hồng Phong từ ngày 9/9 và hoàn thành trong tháng 9/2024. 

Theo đó, khu đất trên thuộc chỉ tiêu xây dựng mới trường THCS theo Nghị quyết Đại hội Đảng quận 10 nhiệm kỳ 2020-2025. 

Thông tin từ báo Tuổi Trẻ, sau thời gian làm việc, vận động, Công ty CP Giáo dục G Sài Gòn đồng ý bàn giao mặt bằng , cam kết bằng văn bản. Doanh nghiệp sẽ tự tổ chức việc tháo dỡ để bàn giao khu đất trống cho Trung tâm Phát triển quỹ đất (thuộc Sở TN & MT TP. HCM). 

Sau hơn 3 năm doanh nghiệp “giằng co” kể từ khi UBND TP. HCM ra quyết định thu hồi khu đất, hiện các công trình đang được tháo dỡ và dự kiến xong để trả khu đất cho Nhà nước trước ngày 31/12/2024. Hiện trạng khoảng 50% công trình tại đây đã và đang được tháo, chỉ còn lại một khu nhà hình chữ L, 4 tầng ở phía góc Lê Hồng Phong - Vĩnh Viễn (nơi một nhà xe đang hoạt động gửi hàng). 

"Về phía quận 10, quận cũng giao UBND phường, phòng chức năng phối hợp cùng Trung tâm Phát triển quỹ đất để theo dõi, kiểm tra tiến độ tháo dỡ của doanh nghiệp để bảo đảm thời hạn bàn giao đất…", UBND quận 10 thông tin. 

>> Tái khởi động dự án chung cư 1.800 tỷ đồng trên ‘đất vàng’ thủ phủ tỉnh Quảng Ninh