Hơn 8.800 hồ sơ bị 'nghẽn', Cục Thuế TP. HCM gửi văn bản khẩn nhờ 'khơi thông' 

Mới đây, Cục Thuế TP. HCM đã có văn bản kiến nghị gửi Ủy ban Nhân dân (UBND) TP. HCM liên quan đến việc giải quyết hồ sơ đất đai trên địa bàn TP; đây là văn bản kiến nghị lần thứ 2 trong vòng một tháng qua liên quan đến vấn đề này. 

Cụ thể, Cục Thuế TP. HCM cho biết từ ngày 1/8 đến 27/8, đơn vị này đã tiếp nhận hơn 8.800 hồ sơ; trong đó có 346 hồ sơ thu tiền sử dụng đất với trường hợp công nhận quyền sử dụng đất, 277 hồ sơ thu tiền sử dụng đất với trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất; 5.448 hồ sơ thuế thu nhập cá nhân từ việc chuyển nhượng bất động sản  (BĐS) và 2.737 hồ sơ thuộc các trường hợp không phát sinh nghĩa vụ tài chính. 

>> Giá thuê 'neo cao', mặt bằng bán lẻ gặp khó  

Nhằm đảm bảo việc giải quyết hồ sơ tính nghĩa vụ tài chính về đất đai kịp thời, thống nhất và đảm bảo đúng quy định của pháp luật sau khi Luật Đất đai 2024 và Nghị định số 103 của Chính phủ có hiệu lực, từ ngày 1/8, Cục Thuế TP. HCM cho biết đã có công văn số 7825 nêu ra những bất cập và vướng mắc trong quá trình giải quyết hồ sơ tại cơ quan thuế khi áp dụng quyết định 02 của UBND TP. HCM đối với những trường hợp áp dụng Bảng giá đất theo quy định tại Khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai năm 2024 . 

Văn bản kiến nghị nêu: "Cục Thuế TP. HCM kiến nghị UBND TP. HCM sớm ban hành quyết định điều chỉnh Bảng giá đất  và có hướng dẫn, chỉ đạo về việc áp dụng các văn bản quy phạm pháp luật (Bảng giá đất, hệ số điều chỉnh giá đất, tỷ lệ phần trăm tính thu tiền thuê đất...). Để từ đó cơ quan thuế kịp thời tính nghĩa vụ tài chính về đất đai đối với các hồ sơ phát sinh từ ngày 1/8/2024". 

Cục Thuế TP. HCM cũng sẽ báo cáo Tổng cục Thuế về việc giải quyết các trường hợp không phát sinh nghĩa vụ tài chính nêu trên khi làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận cho người dân nhằm tránh tồn đọng hồ sơ, khiếu nại, gây ảnh hưởng đến nhu cầu thực tế và quyền lợi hợp pháp của người dân. 

>> Quy định diện tích tách thửa tối thiểu 50m2 sẽ đẩy giá đất nền tăng cao?