Kể từ nay, người dân sẽ bị phạt nặng nếu tự ý sửa thông tin trên sổ đỏ 

Sổ đỏ là gì? 

Thời điểm hiện tại chưa có văn bản nào quy định về khái niệm sổ đỏ. Đây là thuật ngữ được dùng để gọi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, dựa vào màu sắc bên ngoài của Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. 

Tự ý sửa thông tin trên sổ đỏ sẽ bị phạt thế nào? 

Tại Khoản 1, 4, Điều 27 Nghị định 123/2024/NĐ-CP quy định về nâng mức phạt khi tự ý sửa thông tin trên sổ đỏ, cụ thể như sau: 

Vi phạm quy định về giấy tờ, chứng từ trong việc sử dụng đất 

Sẽ phạt tiền từ 2.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng đối với trường hợp tẩy xóa, sửa chữa, làm sai lệch nội dung giấy tờ, chứng từ trong việc sử dụng đất mà không thuộc các trường hợp quy định tại khoản 2 và khoản 3 Điều này. 

>> Kể từ nay, người dân không đăng ký đất đai khi làm sổ đỏ lần đầu sẽ lãnh hậu quả lớn 

Hình thức xử phạt bổ sung: Tịch thu các giấy tờ đã bị tẩy xóa, sửa chữa làm sai lệch nội dung, giấy tờ đã sử dụng. 

Cụ thể, hành vi tự ý sửa chữa, tẩy xóa Giấy chứng nhận sẽ bị phạt hành chính từ 2.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng đối với cá nhân và gấp 02 lần mức phạt tiền đối với tổ chức. Ngoài ra, còn bị tịch thu Giấy chứng nhận đã sửa chữa, tẩy xóa đó. 

Lưu ý: Mức phạt trên áp dụng đối với hành vi tự ý sửa thông tin trên sổ đỏ, áp dụng đối với cá nhân. Trong trường hợp tổ chức có hành vi vi phạm, mức phạt sẽ gấp 2 lần mức phạt đối với cá nhân. 

Hành vi tự ý sửa thông tin trên sổ đỏ  có thể bị phạt từ 2-5 triệu đồng đối với cá nhân và 4-10 triệu đồng đối với tổ chức; nếu dẫn đến sai lệch trong việc cấp Giấy chứng nhận và các giao dịch đất đai, mức phạt sẽ từ 05 - 10 triệu đồng với cá nhân, 10 - 20 triệu đồng với tổ chức. Đồng thời, các giấy tờ bị tẩy xóa, sửa chữa sẽ bị thu hồi. 

>> Từ bây giờ, những trường hợp tài sản gắn liền với đất này sẽ không được cấp sổ đỏ