Khu đô thị 1.400 tỷ đồng tại tỉnh nhỏ thứ hai Việt Nam đang tìm nhà đầu tư 

Theo báo Xây Dựng, tỉnh Hà Nam mới đây đã công bố danh mục dự án đầu tư xây dựng khu đô thị  kết hợp chỉnh trang khu dân cư phía Nam cầu Yên Lệnh, thuộc xã Chuyên Ngoại, thị xã Duy Tiên. 

Dự án có tổng vốn đầu tư 1.403 tỷ đồng, với mục tiêu phát triển khu đô thị hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, bao gồm khu nhà ở, khu thương mại dịch vụ, khu cây xanh và mặt nước sinh thái, tạo nên sự kết nối với khu dân cư hiện có. 

Theo kế hoạch, dự án sẽ khởi công vào năm 2024 và hoàn thành vào cuối năm 2030, với thời hạn hoạt động là 50 năm. Với quy mô dân số dự kiến khoảng 4.240 người, dự án này không chỉ đáp ứng nhu cầu nhà ở mà còn đóng góp vào mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội của địa phương, hướng tới đưa thị xã Duy Tiên đạt đô thị loại III vào năm 2025. 

Ảnh minh hoạ

Dự án có tổng diện tích 45,6ha, trong đó: 23.867m2 là đất thương mại dịch vụ; 145.406m2 là đất ở (bao gồm 4.496m2 dành cho tái định cư); 121.774m2 dành cho cây xanh và mặt nước; 5.141m2 bãi đỗ xe; 10.910m2 là đất hạ tầng kỹ thuật, gồm 3.701m2 đất hạ tầng kỹ thuật chung và 7.209m2 hạ tầng kỹ thuật sau lô; 149.295m2 còn lại dành cho giao thông. 

>> Dự kiến mức giá bồi thường cao nhất dự án Vành đai 2 TP. HCM lên tới hơn 111 triệu đồng/m2  

Chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư và giải phóng mặt bằng của dự án dự kiến khoảng 133,7 tỷ đồng. Chi phí thực hiện dự án (không bao gồm bồi thường và tái định cư) ước tính khoảng 1.270 tỷ đồng, trong đó chi phí xây dựng hạ tầng kỹ thuật chiếm 493,4 tỷ đồng, chi phí xây dựng công trình trên đất là 763,9 tỷ đồng, và chi phí bảo vệ đất trồng lúa là 12,7 tỷ đồng. 

“ 

Hà Nam có diện tích tự nhiên 861,93km2, là tỉnh nhỏ thứ hai của Việt Nam, chỉ sau Bắc Ninh với 822,71km2. Với dự án khu đô thị mới này, Hà Nam kỳ vọng sẽ tối ưu hóa việc sử dụng đất, nâng cao chất lượng sống và đẩy mạnh phát triển đô thị cho thị xã Duy Tiên trong tương lai gần. 

>> Cập nhật mới nhất giá căn hộ tại quận Hoàng Mai giữa bối cảnh chung cư Hà Nội tăng mạnh